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消防設施維保有沒有必要推行？檢查項目有？

在我國城市建筑中，建筑消防設施在產品質量、安裝質量以及維修管理上，存在著嚴重的缺欠和隱患，這個是我們無法逃避的現實問題。近期據我國一些城市的調查結果表明，我國建筑消防設施完好率不足百分之二十五，尤其是自動報警系統，問題尤為突出。

反觀西方國家，拿美國來說， 1904年就立法強制現代建筑設置消防安全設施，據美國消防學會統計，70年以來，安裝自動消防設施的建筑中發生火災，消防設施的有達96.1%。確實起到了保證建筑物消防安全的作用。

建筑消防設施不能有效的工作，等于建筑不設防線，而這本身就是重大的火災隱患。我們必須對此要有格外重視，萬不能熟若無睹。

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消防配電系統的檢測方法

1）查看消防控制室及各消防設施末一級配電箱的標志，以及儀表、指示燈、開關、控制按鈕。

2）核對配電箱控制方式及操作程序并進行試驗：

①自動控制方式下，手動切斷消防主電源，觀察備用消防電源的投入及指示燈的顯示；

②人為控制方式下，在低壓配電室應先切斷消防主電源，后閉合備用消防電源，觀察備用消防電源的投入及指示燈的顯示；

③查看末一級配電箱運行情況。

報警閥組安裝

①報警閥組的安裝應先安裝水源控制閥、報警閥，然后應用再進行報警閥輔助管道的連接。水源控制閥、報警閥與配水干管的連接，應使水流方向一致。報警閥組安裝的位置應符合設計要求；當設計無要求時，報警閥應安裝在便于操作的明顯位置，距室內地面高度宜為1.2m；1m，其他建筑的室外，其傾斜角可不大于600,凈寬可不小于80cm。兩側與墻的距離不應小于0.5m正面與墻的距離不小于1.2m.安裝報警閥組件的安裝應符合下列要求：

②壓力表應安裝在報警閥上便于觀測的位置；

③排水管和試驗閥應安裝在便于操作的位置；

④水源控制閥安裝應便于操作，且應有明顯開閉標志和可靠的鎖定設施。

⑤濕式報警閥組的安裝應符合下列要求：

⑥應使報警閥前后的管道中能順利充滿水；壓力波動時，水力警鈴不應發生誤報警。

⑦報警水流通路上的過濾器應安裝在延遲器前，而且是便于排渣操作的位置。

⑧水力警鈴應安裝在公共通道或值班室附近的外墻上，且應安裝檢修、測試用的閥門。水力警鈴和報警的連接應采用的鍍鋅鋼管，當鍍鋅鋼管的公稱直徑為15mm時，其長度不應大于6m；其次依據具體需要設計多少個系統，是不是僅有消火栓系統就可以滿足要求。當鍍鋅鋼管的公稱直徑為20mm時，其長度不應大于20m，而且安裝后的水力警鈴啟動壓力不應小于0.05Mpa.

消防泵房的驗收應符合下列要求

Ⅰ消防泵房設備的應急照明、安全出口應符合設計要求；

Ⅱ工作泵、備用泵、吸水泵、出水管及出水管上的泄壓閥、信號閥等的規格、型號、數量應符合設計要求；當出水管上安裝閘閥時應鎖定在常開位置；

Ⅲ消防水泵應采用自灌式引水或其它可靠的引水措施；

Ⅳ消防水泵出水管上應安裝試驗用的放水閥及排水管；

Ⅴ備用電源、自動切換裝置的設置應符合設計要求；

Ⅵ設有消防氣壓給水設備的泵房，當系統氣壓下降到設計低壓力時，通過壓力開關信號應啟動消防水泵。

Ⅶ消防水泵接合器數量進水管位置應符合設計要求，消防水泵接合器應進行充水試驗，且系統不利點的壓力、數量應符合設計要求。