房地產公司加盟優選商家 功夫找房房產加盟

品牌定位：

爭做全國三四線城市房地產加盟品牌

品牌優勢：

首創0加盟費招募城市加盟商的地產品牌

首創全員持股、人人有分紅的地產品牌

首創縣地級城市加盟直營式管理的地產品牌

首創投資不管理，總部全運營的地產合作模式

首創贈送老客戶分紅權的地產品牌

加盟支持：品牌支持   招聘支持   培訓支持   系統支持  金融支持

企業目標：千城萬店，市值百億

企業愿景：立足大別山，密布中西部，連鎖全中國

企業使命：讓天下沒有難賣的房子，讓天下沒有難做的中介

核心價值觀：品牌  創新  忠誠 責任  團隊 榮譽  感恩 檢討

文化精髓：資本運營、平臺打造、互聯網思維、事業合伙人

廣告語：花功夫，找好房

服務宗旨：透明交易、簽三方約、不吃差價

經營宗旨：誠實守信、合作共贏

發展理念：為客戶創造價值，與員工共創輝煌

管理理念：自己管理自己，視員工為合作伙伴

功夫口號：夢想家的試驗田，企業家的搖籃

服務承諾：真實房源、真實價格、真實圖片；免費看房、免費登記、免費評估

四大核心需求：金錢、開心、發展、尊重

二手房的好處與壞處都有哪些方面？

現在買房子有很多選擇，不管是新房還是二手房都有一定的優劣勢。接下來我們主要探討一下購買二手房的好處和壞處吧。想要買二手房的朋友可以先了解一下二手房的利弊再考慮是否購買二手房。

二手房的好處：

    1、配套完善

    二手房一般來說建造完成已經比較久，周邊的生活配套都隨著時間的變化逐漸升級完善。所以二手房周邊一般都交利，人口綢密，商業發達，這對于剛需者來說是一個相對適合居住的剛需房。

    2、現房交易

    二手房基本都已經建造完成，都是現房交付，這時便可以清晰看出房屋真實的質量。新房一般都只展示出戶型圖，是無法真實的感受出房屋的真實性，而二手房就很好的體現出這一點。

    3、省去裝修費用

    像已經裝修完畢的二手房，一般都是上一手住戶精心裝修出來的，而很多時候當交易完成之后，我們不用過多的進屋改造，就直接拎包入住即可，省去了再裝修的費用。反而像新房裝修，在我們等待裝修完成的過程中，我們就得花費另外的費用去解決現下居住的問題，還要花費金錢在租房上。

    4、房價

    二手房出售一般要考量很多方面，比如房齡，需要整改的地方、剩余的土地使用年限等等，這些都是影響房價的重要因素，所以一般來說，二手房的房價都會比同地段的新房房價要低。

房屋面積誤差糾紛解決相關規定

是指產權人名下只有一套房子，就算住房。需要注意的是，如果房屋有多位共有產權人，那么這套房子也會算作共有產權人名下房產。判斷是否滿五年，要根據房屋產權性質分為三類：

1、普通商品房與經濟適用房

普通商品房和經濟適用房是否滿五年主要有兩種方式，種是查看房子的契稅開具時間，第二種是房產證的登記時間，這兩者任一都可以視為產權起始時間。

2、已購公房

已購公房又稱“房改房”，它的情況相對復雜。房改房的購買價分為三種，分別是市場價、成本價和標準價。如果是以市場價買的，則屬于完全個人產權，跟普通商品房的認定方式完全一致。如果是以成本價買的，必須滿五年才可以上市交易，也就不存在“滿五”的問題。如果是以標準價買的，業主只擁有部分產權(原產權單位也享有部分產權)，也是滿五年后才能上市交易，原單位有優先回購權。

房改房的產權時間確定有三種方式，分別是房產證登記時間、原始的購房合同和筆購房房款，選擇任一即可。

3、其他類型

其他類型的房產以繼承和贈與的房產為主。繼承的房子產權時間是以被繼承人獲得產權時間為準，核準產權時間需要提供原房產證和繼承公證材料。贈與的房子又分為兩種情況，如果是直系親屬之間的贈與，產權時間以原房產證為起始點;如果是非直系親屬之間的贈與，則以新房產證為準。