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發布時間:2020-12-31 07:26  





教您采用“六看法”鑒別商品房質量

教您采用“六看法”鑒別商品房質量購房前,應該仔細研究發展商提供的設計圖低。如果是現房,就要去房間內認真觀察,千萬不要只看樣板房。結構工程質量是商品房質量中關鍵也是不易了解的部分。購房前務必要求發展商出具《建筑工程質量合格書》,如有必要,還可以檢查一下發證書的質量監督機構是否具備資格。與此同時,還要與發展商明確依據建設部發布的《建筑工程質量管理辦法》中規定的保修期限和保修范圍,以防患于未然。一是雨天看。經雨水淋后的房屋、哪里漏雨、滲水,一覽無余。二是看墻角。墻面的平整光滑與否是顯而易見的,要看容易出問題的墻角是否平整、有無龜裂、滲水。三是看做工。裝潢的質量主要表現在每個接點、窗沿、墻角、天花板等等,要看做工是否精細,這些皆是購房時討價還價的籌碼。四是看窗外。要把窗戶打開,看窗外通風、采風、排氣是否有障礙物。五是看樓梯。如系高層建筑,在看電梯的同時,要注意看樓梯(安全梯)是否暢通無阻。要知道如發生大火,樓梯是的逃生之路。六是看廚衛。廚房、衛生間是家庭居室的內部,水、電、氣系統都在這里,是容易出問題的地方,要格外重視。除以上“六看”外,鑒別商品房質量優劣,還要看其設計水平的高低。一個的設計,不但要符合國家規定的建筑設計規范要求,還要看其是否做到充分合理地利用平面空間,使用率是否達到了75%以上,內部布局是否考慮到了今后家庭人口的變化,有沒有更多的壁柜、吊柜,房間內電源插座是否充足等等。 次數用完API KEY 超過次數限制

此外,苯很容易導致肌體致癌,從而引發血病。環保裝修效果圖三、室內裝修之氨危害氨氣有強烈的刺激性氣味,對人體粘膜有很大的損傷,容易讓人產生刺激性炎。吸入大量氨會導致流淚、喉嚨痛、胸悶并伴有痛、惡心等癥狀。四、室內裝修危害之氡氡是一種放性氣體,極易誘發癌變。主要存在于天然石材中。如果在含有氡的房間呆一天,就好比抽100包以上的煙。環保裝修效果圖以上裝修危害并非危言聳聽,是有相應數據資料的。而裝修污染是無法避免的,所以深圳裝修設計小編建議我們裝修時一定要選擇安全環保、質量檢驗合格的裝修材料。同時,新房裝修后應空置1-3個月再入住,盡可能將裝修危害降至低,重視裝修環保,珍惜家庭健康。 次數用完API KEY 超過次數限制

當發生基不均勻下沉時,混凝土圈梁、框架梁、基礎梁皆會出現走向與地基不均勻沉降方向一致的斜向裂縫。(3)順筋裂縫:主要由鋼筋銹蝕、氧化鐵膨脹所致,出現與梁下部側面或是底面鋼筋部位。以上裂縫引起的破壞形式屬于塑性破壞。其特點是事先有明顯的變形和裂縫預兆,出現裂縫后人們可以及時采取措施予以補救,危險性相對稍小。此種裂縫是否影響結構的安全,應根據裂縫的位置、長度、深度以及發展情況而定。如果裂縫已趨于穩定,且大裂縫未超過規定的容許值,則屬于允許出現的裂縫,可不必加固。 次數用完API KEY 超過次數限制

隨著物質生活水平的提高,老百姓對“住”的要求也越來越高,裝修美化住宅,以求擁有一個舒適優美的起居環境,已成為大多數人的共識。房子終究是用來住的,因此“好用”才是關鍵。風格上的遺憾大多可以通過后期配飾或者小修小補進行改善,然而,有的遺憾卻隱藏在里面,不發則已,一旦觸及,必定會給生活造成極大的麻煩,甚至會危及到生命安全。這種遺憾實質上已經成為一種隱患,常見于“隱蔽工程”,即那些在裝修后表面上看不到的施工項目。隱蔽工程的施工直接影響到人們生活的質量,是整個裝修的基礎。 次數用完API KEY 超過次數限制