蚌埠農村危房鑒定機構值得信賴「安徽京翼」

混凝土結構房屋

外觀質量: 包括房屋結構構件幾何尺寸、垂直度、平整度，總體外觀質量和局部(如施工縫處)外觀質量等。

構件連接: 包括預埋件、梁柱節點和主次梁連接點、填充墻及其抗震構造措施等的工作狀態。

構件受力: 包括剪力墻、框架梁、框架柱、托架、桁架、梁、板等構件的工作狀態。

構件變形: 包括構件的位移、轉角，構件裂縫的形態，分布、數量、長度、寬度和性質等。

房屋檢測陽臺的漏水問題:很多業主都會在陽臺晾曬衣物或者是種花種草，卻往往會忽視陽臺的漏水問題，就像檢測房間漏水問題時，很多業主都會檢測廚房和衛生間的漏水問題，卻根本不會想到陽臺是否也存在漏水問題。對于陽臺的漏水檢測項目，也是在對房屋檢測時，不容忽視的一個常規檢測項目。對舊房改造之前可以先進行舊房的可行性評估，只有符合要求的舊房才具有改造的意義。房屋正常使用性檢測,這類房屋鑒定要考慮是否能正常使用，比如漏水、空鼓等現象，在查勘中更側重于對圖紙的復核，現場實際環境，是產權補登或改變房屋使用功能等進行此類型房屋鑒定。

對舊房改造之前可以先進行舊房的可行性評估，只有符合要求的舊房才具有改造的意義。在對門窗檢測時，如果門窗的密閉性不達標的話，還是需要及時更換門窗的，不然當開空調時，也會影響到房間的制冷和制熱的效果。房屋安全性鑒定檢測一般需要鑒定檢測人員先根據現場實際情況來制定相應的檢測方案。一般檢測項目包括材料強度檢測、鋼筋配置檢測、建筑變形檢測、裂縫檢測和其他檢測。

舊房改造前的技術鑒定，很多舊房如果能夠在原有的基礎上進行改造，將會節省成本支出，同時也能省去部分人工，為施工方創造更多的經濟收益，不過并不是所有的舊房都有改造的價值的。對于不同類別的房屋需要進行的檢測指標與項目都是不同的，比如：危房、舊房、新房，這三種類型的房屋使用的檢測標準各不相同，而且對其的檢測意義也是不同的。房屋安全性鑒定檢測，不同的結構形式其相應的結構檢測方法也各有側重，例如鋼筋混凝土結構應側重檢測混凝土等級、鋼筋配置、裂縫分布、混凝土耐久性等情況；