蕪湖企業(yè)風(fēng)險評估價格合理安徽可可房產(chǎn)評估

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發(fā)布時間：2020-08-15 17:42

交通事故認(rèn)定書不能歸于法定證據(jù)種類，法官就只能依據(jù)證據(jù)：對證據(jù)關(guān)聯(lián)性的審查。所謂證據(jù)關(guān)聯(lián)性是指證據(jù)所承載的既知事實與待證事實之間的聯(lián)系強(qiáng)度。交通事故認(rèn)定書的事實部分，基本上會對案件的發(fā)生過程、當(dāng)事人行為與損害結(jié)果的因果關(guān)系、損害結(jié)果等內(nèi)容予以完整的呈現(xiàn)，幾乎對應(yīng)著侵權(quán)行為的法律構(gòu)成要件（或要件事實），而這些要件事實關(guān)系著訴訟的成敗，也是當(dāng)事人在訴訟對抗中想竭力證明的。加之交通事故認(rèn)定書就是為處理交通事故而制定的，因此它與待證事實的關(guān)聯(lián)性程度極高，具有較強(qiáng)的證明力。我國《交通事故案件司法解釋》第二十七條對交通事故認(rèn)定書的證明力的規(guī)定便印證了這一點(diǎn)。這是一個連續(xù)地、系統(tǒng)地實施行政行為的過程，環(huán)環(huán)相扣、互為因果。該法條規(guī)定，法官一般要確定交通事故認(rèn)定書的證明力，只有在反證足以推fa的情形下才對其不予采信。但是，問題在于，在交通事故民事?lián)p害賠償案件中，當(dāng)事人因受自身取證能力的限制，往往很難收集并提供相應(yīng)的證據(jù)以推fa交通事故認(rèn)定書的證明力。通過瀏覽以下幾則書，我們就能發(fā)現(xiàn)這一問題。

房地產(chǎn)抵1押評估的注意事項：房地產(chǎn)抵1押中價值的構(gòu)成與其它情形下房地產(chǎn)價值構(gòu)成的不同1，房地產(chǎn)抵1押是對債quan的一種dan保形式，房地產(chǎn)的抵1押價值應(yīng)能充分保證對抵1押人zhai務(wù)的清償能力。房地產(chǎn)的抵1押價值應(yīng)是在處置抵1押物時可實際用于償債的部分。由于在處置抵1押房地產(chǎn)所得價款中土地使用權(quán)出讓金和稅金將優(yōu)先交付國家，剩余部分才能使債quan人優(yōu)先受償。但是，審計是基于歷史信息，對會計報表的合法性、公允性進(jìn)行審核。因此，在用成本法評估房地產(chǎn)抵1押價值時，不應(yīng)計入應(yīng)交國家的土地使用權(quán)出讓金和稅金，在用市場比較法和收益法評估房地產(chǎn)抵1押價值時，也應(yīng)從比較價值和收益折現(xiàn)價值中扣除土地使用權(quán)出讓金和稅金。