農村自建房造價優選商家

自建房的方式：框架結構

框架結構的自建房的優點是：抗震8級、抗風13級，得房率比傳統多50%，集成化的住宅，一年內占地100平方米內房屋可建好直接入住。省時省力。框架結構的梁、柱構件易于標準化、定型化，便于采用裝配整體式結構，以縮短施工工期；采用現澆混凝土框架時，結構的整體性、剛度較好，設計處理好也能達到較好的抗震效果，而且可以把梁或柱澆注成各種需要的截面形狀。

農村居民申請宅基地的條件

農村居民申請宅基地必須符合下列條件：一是農村居民年齡必須年滿十八周歲且符合分家條件；二是農村居民建房必須符合土地利用總體規劃和土地利用年度計劃及村鎮建設規劃；三是農村居民建房限額標準，宅基地的面積標準為：使用耕地的，高不超過120平方米；使用其他土地的，高不超過140平方米，山區有條件利用荒地、荒坡的，高不超過160平方米。四是農村居民建房必須“一戶一基”；五是農村村民在出租，出賣原有的宅基地再申請宅基地的不予批準；六是嚴禁非農戶和其他人員在本村購買宅基地。

農村自建房zui新政策

建造3層及以上樓房

農村個人建筑施工人員不得承攬3層及以上、建筑面積300平方米及以上或跨度6米及以上的農村住房建設，凡是達以上條件之一的，應當要委托建筑施工企業、勞務分包企業承擔施工，并向鄉人民1政府申報，納入工程質量監督。

宅基地有償使用、有償退出有的省份正在實施農村宅基地有償使用、有償退出及農民自主管理政策，其實主要是針對宅基地的超面積使用現象，對與超出標準，但是已經開始建設的農村宅基地，對于確認超占的面積，要進行有償使用。

自愿放棄建房或退出宅基地

對于符合申請宅基地建房條件，但自愿放棄自建房資格或者自愿退出宅基地的，國家將會給予一定的補償和獎勵。

2018年農村自建房占地面積規定：

1、2018年農村新建房屋、擴建或翻新重建，每戶宅基地的標準面積為80-120平方米，各地的村委再根據村里規劃和本村的實際用地情況統一確定本村的宅基地面積標準；

2、農村自建房不得超過三層，每戶的建筑總面積不得超過360平方米；

3、農村聯排別墅不得超過四層，每戶建筑總面積不得超過450平方米；