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寫字樓特靈中央空調保養

隨著現在生活水平的提高，人們對衣食住行的要求都比較高了，比如我們在逛商場

酒店、超市住酒店或者企業辦公的時候都會比較舒適，環境的舒適度是判斷該地方是否的標準，所以大部分商戶或者企業老板都會安裝中央空調，那么寫字樓特靈中央空調保養怎么做呢?下面我們一起來看看吧!

　一、寫字樓特靈中央空調保養技巧

　　1、特靈中央空調器要長期停機時應對空調器作清洗。清洗好后只開空調器的風機，運轉約2至3小時，使空調器內部干燥，然后用防塵套將空調器套好。

　　2、對于有較多空調器的單位，每隔2至3年，應請專業的空調清潔公司對寫字樓特靈中央空調器的室外和室內的換熱器表面進行清潔工作，提高換熱器的換熱效率，達到節能的目的。

　　3、通常特靈中央空調開機前清洗一次，特靈中央空調開機中間時段清洗一次，特靈中央空調關機時清洗一次，這樣比較合理。有時空調關機時，經過一次保養、維護、清洗等工序的大清理，特靈空調機套上機罩，待來年開啟比較干凈，過濾網亦潔凈，這時把空調開機前的一次清理免除，就是一年清洗二次，效果很好，節省人工和費用，降低運行成本，不影響制冷效果。

　　4、冷凝器和蒸發器部分是寫字樓特靈中央空調清洗核心的部分。空調主要是通過冷凝器和蒸發器部分的運行達到制冷效果的。而一般的空調如果兩年時間不清洗冷凝器和蒸發器上面會積暫2mm厚左右的塵垢，嚴重影響空調制冷效果，并且使得空調制冷時間加長，耗電量增大，使用壽命減短等影響。

賓館美的中央空調清洗步驟

　　1、取下防塵板濾塵網

　　擰開固定螺絲，拆下濾塵網，拆卸時注意別碰到室內機組的金屬部分。

　　2、清洗中央空調過濾網的組成

　　空氣過濾網有兩部分，一個是一次性的，需要用吸塵器吸塵，不要沾水;另一個是可重用的，這個可以用沐浴頭沖洗，曬干。

　　3、沖洗可重用過濾網

　　過濾網可以用水管沖洗，注意水壓不要太大，能夠將灰塵沖下即可。清洗完畢，要用軟布擦干或放陰涼處吹干。建議勿用50℃以上的熱水清洗，以免掉色或變形。

　　4、一次性濾網除塵

　　一次性濾網不能沾水，可用吸塵器或者風扇除塵。如果太舊，需要考慮更換。

　　5、風機盤管、翅片等外露部位的清洗

　　用吸塵器吸去翅片灰塵，注意翅片柔軟，不要損壞翅片。用柔軟的抹布擦拭外面板，然后擦拭空調蓋內部的盤管部分灰塵。注意擦試內部時，要斷電。

　　6、進一步深層次的專業清洗，需要請專業公司進行

辦公樓出風口避開燈槽

　　由于空氣的物理性質，冬季熱氣流始終保持上升狀態，因此送風時應注意保持足夠的出風速度并調整百葉角度，以確保熱空氣到達人員活動高度。因為一旦出口的熱風遭遇燈槽，氣流方向無法向下，熱空氣始終在房間上部徘徊，就容易發生制熱不良的現象。

　　4、辦公樓室內排水

　　冷凝水管安裝前，應確定其走向、標高，保證坡度順直。注意調好排水管的傾斜度，在排水管預留排氣孔以保障排水的順暢，在安裝好后記得在接水盤灌些水試驗一下排水是否順暢。

　　5、室外機安裝離墻距離

　　中央空調的外機尺寸一般比較大，所以室外機回風側離墻的距離至少200mm，這樣才能保證室外機有足夠的散熱空間，同時也方便室內機散熱及檢修。需要說明的是，空調外機位的尺寸與位置一般需要提前測量，避免買了安裝的時候才發現外機無法安裝。