河北養殖場賠償方案咨詢維權指南

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發布時間：2020-08-02 02:04

養殖場賠償方案養殖場賠償方案

隨著全國對養殖場集中處理風暴的掀起，針對養殖場進行拆遷的風波也愈演愈烈。各種野蠻拆遷、“一刀切”拆遷的新聞也屢見報端，層出不窮的拆遷給養殖場帶來的滅頂之災。

此前，在的新聞發布會中，副部長于康震就會上發聲：一些地方在治理畜禽養殖污染的過程中確實存在工作方式簡單、片面的現象，從而影響到產業發展和養殖戶的收益。畜禽養殖不該禁的不能禁，拆遷也要合理補償!

養殖場，有拆就有補!

《畜禽規模養殖污染防治條例》第二十五條：“因畜牧業發展規劃、土地利用總體規劃、城鄉規劃調整以及劃定禁止養殖區域，或者因對污染嚴重的畜禽養殖密集區域進行綜合整治，確需關閉或者搬遷現有畜禽養殖場所，致使畜禽養殖者遭受經濟損失的，由縣級以上地方依法予以補償?！?

基于公共利益需要進行的養殖場禁養拆遷，應當給予養殖場合理的補償，包括，地上附著物的損失(是重建成本價)，停產停業的損失，合理的搬遷費用等等。

曾代理的河南省案件中，當事人的養殖場因建在集體土地之上被認定為違建并被強拆。后在律師協助下，當事人得知建造養殖場占用的耕地屬于非基本農田，符合《畜牧法》規定條件的情況下可以用于建養殖場。終獲得合理的補償!

企鵝律幫在此提醒，此案中一刀切強拆的做法并不合理，在集體土地上辦理養殖場，不能一概而論，要區分集體土地的性質，和所需要建筑物的性質。

　　該市經初步概算,全市禁養區內畜禽養殖場(小區)關閉或搬遷共需財政資金19億元,將由市、縣(市、區)按1∶2的比例配套落實。

　　禁養區內應當關閉搬遷的畜禽養殖場(小區)規模標準，按照省級確定的養殖規模標準確定。

　　對禁養區的養殖場(小區)的建筑物,根據養殖場(小區)的實際意愿,只要不再飼養畜禽,不作強制拆除。

　　自愿拆除的按建筑補償標準補償,只清除畜禽的,按畜禽補償標準補償。

　　愿意關閉搬遷的,采取自愿限期關閉搬遷；

　　在規定時間內仍不愿關閉搬遷的,采取依法強制關閉搬遷。

　　對在年度計劃內完成關閉搬遷任務的畜禽養殖場(小區)的建筑物及附屬設施,經評估后給予適當經濟補償。

　　對有手續的畜禽養殖場(小區)的建筑物及附屬設施按評估價100%予以補償,無手續的酌情給予補償,擅自亂搭亂建的不予補償。

　　畜禽建筑物以實際丈量面積為準,按不同建筑類型補償；存欄畜禽補償以實際清理數量為準。畜禽建筑物對不同結構的畜禽養殖建筑物,依據評估價,按不高于500元/平方米的標準進行補償。禁養區內的畜禽養殖場(小區)要及時清理出售商品畜禽：對現存的種畜禽經市場評估后,以商品畜禽價格淘汰的,補助種畜禽與商品畜禽之間的差價?！?

　　(來源：河南日報農村版記者孫高成原文標題《鄭州市出臺禁養區養殖場清理實施方案》深表謝意，有刪節，供參考——編者）

安徽（2017年）：由各縣市自行制定

　　“只要是在禁養區劃定之前合法養殖的場所，關閉搬遷都會有一定的補償，這個補償標準省里不做統一要求，由各縣市自行制定。 ”

　?。ㄕ园不杖請筠r村版(合肥)《禁養區養殖場關閉搬遷有補償》，供參考——編者）

浙江（2015年）：肉禽6元／只

　　寧波奉化地區，對按時關閉、拆遷養殖場主，給予存欄畜禽和養殖場兩方面的補貼和獎勵，同時給予相關從業人員每人4000元的再就業培訓補助。但逾期的一律不予補助和獎勵。

養殖場拆遷獲得合理補償的前提是必須養要依法經營。

　　只有畜牧業養殖的經營者證照齊全的實際養殖經營者，如果因為環保問題或是工程項目面臨關?；虿疬w的，可以以其完備的經營資格手續爭取獲得合理補償，即上面提到的土地使用權補償、養殖舍補償、養殖舍附屬物補償、停產停業補償、可移動設備搬遷費用、不可移動設備的重置成新價、搬遷補助費、臨時安置費。

　　當然養殖場經營者具體可以得到多少補償，根據相關規定一般是以經營者與相關部門協商為主;如果協商不成，可以共同委托第三方評估機構進行評估;對評估結果不能認可或者后無法達成一致意見的，相關部門不得徑直強制執行，必須嚴格依照法定程序，充分保障養殖戶的申辯權和救濟權。

　　所以在養殖場的補償問題沒有協商一致達成協議的情況下不是強制拆除解決問題，要保證養殖場經營者表達自己意見的權利。

　　其實在拆遷中拿出來說事的不是單指營業執照，很多養殖場恰恰缺少的是環評手續，也會成為影響補償的重要因素。

　　如果已經通過環評，或者有其他證據證明環評、規劃等手續符合法律規定，養殖場可以理直氣壯的去主張自己的損失，要求合理補償。