煙臺造價工程咨詢資質誠信企業「山東至信建設集團」

造價工程咨詢資質服務應用的相關策略

  傳統工程項目管理過程中，存在不同專業各行其道的狀況，而且傳統建設模式下不同單位的責任約束較為軟化，存在大量管理不善、監管不力、資源浪費的問題。而造價工程咨詢資質服務的出現能夠充分改善當前這種不利狀況，能夠更好地夯實企業基礎，推動建筑服務企業從傳統建筑服務向著整合各階段建筑服務產品，形成全過程工程咨詢服務能力的目標發展。在此過程中需要建筑服務企業整合不同專業服務，形成綜合性、一體化、全過程的工程咨詢體系，制訂科學、合理的全過程工程咨詢服務戰略，為自身發展提供良好指導。

  造價工程咨詢資質企業從事全過程工程咨詢，不能盲目展開咨詢服務，需要有明確的服務規范標準，以便于明確全過程工程咨詢服務的范圍以及要點、行為準則等，以此為基礎構建起責任體系。鑒于此，工程造價咨詢企業，應引進項目經理責任制、精準化績效考核制等，面向工程咨詢服務進行咨詢團隊的管理與整合，構建專業化、以項目全周期為核心的咨詢團隊，專門負責向委托方提供全過程工程咨詢服務。

  造價工程咨詢資質企業，也要按照法律法規以及全過程工程咨詢服務合同，面向項目各階段的特點以及實際監理要求，承擔起工程項目全過程的咨詢責任。此外，為避免出現競爭以及違規等行為，還要加強對咨詢服務企業的信用審核，構建全過程咨詢服務企業的誠信體系，專門對各大企業進行信用評價，一旦發現企業出現違規情況直接記入黑名單中，限制其在咨詢行業招投標中的發展，為工程造價咨詢企業發展全過程工程咨詢提供政策保護，實現行業的健康發展。

什么是造價工程咨詢資質

  改革開放以來，我國工程咨詢服務市場化快速發展，形成了專業化的咨詢服務業態，促進了我國工程咨詢服務專業化水平提升。隨著我國固定資產投資項目建設水平逐步提高，為更好地實現投資建設意圖，投資者或建設單位在固定資產投資項目決策、工程建設、項目運營過程中，對綜合性、跨階段、一體化的造價工程咨詢資質服務需求日益增強。為深化工程領域咨詢服務供給側結構性改革與固定資產投資及工程建設活動，提供高質量智力技術服務，工程咨詢市場供需矛盾，咨詢服務組織實施方式，大力發展全過程工程咨詢服務模式，提升投資效益、工程建設質量和運營效率，推動高質量發展。

  住房城鄉建設部建筑市場監管司《關于推進造價工程咨詢資質服務發展的指導意見（征求意見稿）》（建市監函〔2018〕9號）提出，全過程工程咨詢服務是對工程建設項目前期研究和決策以及工程項目實施和運行（或稱運營）的全生命周期提供包含設計和規劃在內的涉及組織、管理、經濟和技術等各有關方面的工程咨詢服務。

  造價工程咨詢資質有三大特點。一是全過程，在項目全生命周期持續提供工程咨詢服務；二是集成化，整合項目建設過程中所需的全過程工程項目管理咨詢、決策咨詢，工程勘察、工程設計、采購服務、造價咨詢、工程監理、運營維護咨詢、BIM咨詢及其他專業咨詢，實現項目組織，管理、經濟、技術等一體化；三是多方案，采用多種組織模式，為項目提供局部或整體多種解決方案。

  開展造價工程咨詢資質業務，根據項目特點，不論是以投資控制為核心的全過程工程咨詢、以設計為主導、建筑策劃或是工程監理企業主導的項目管理等模式，均能對提升項目價值產生積極影響。作為工程造價咨詢企業，應充分利用在投資控制方面的專業優勢，從成本管理向投資控制和價值工程等方面拓展，提供以投資控制為主線的全過程專業咨詢服務；有條件的造價咨詢企業與工程設計、工程技術、項目管理等方面加強融合、互動，實現強強聯合或合作，為建設項目提供項目策劃及建設實施，乃至運營維護階段全過程的綜合咨詢服務。

  造價工程咨詢資質管理是全過程工程咨詢的重要的工作內容，以工程造價管理為主線的全過程工程咨詢是其服務增值的核心工作。由工程造價咨詢企業牽頭的全過程工程咨詢服務無論在造價控制經驗、造價人才方面、數據積累方面、控制流程等方面都具有得天獨厚的優勢。目前，我國工程造價咨詢企業年度總營業收入達1500億元，其中全過程工程造價咨詢占25%，已經形成一批初具全過程工程咨詢服務實踐能力的企業，通過他們的實踐，造價在全過程工程咨詢的核心和關鍵作用已經被社會廣泛認可。

  人力資源水平不足 工程造價咨詢與造價工程咨詢資質對人才能力的要求不同， 全過程工程咨詢要求人才即熟悉前期投資決策咨詢又要精通施 工過程的專業技術管理，具備較強的全局意識。所以工程造價 咨詢企業走向全過程工程咨詢發展道路，必須要提升現有人才 的知識結構、專業水平、決策能力、風險意識以及施工技術基 礎等，保證原先從事工程造價咨詢的人才，能掌握全過程工程 咨詢服務的要點。

造價工程咨詢資質行業市場分析

  隨著造價工程咨詢資質行業管理日益規范，受重視程度不斷提高，工程咨詢行業整體規模日益增長。改革開放以來，工程咨詢行業市場化快速發展，形成了招標代理、勘察、設計、監理、造價等造價工程咨詢資質服務業態。招標代理業態方面，根據住建部的統計數據，2016年以前我國工程招標代理企業營業收入呈現逐年上升趨勢。2017年《工程咨詢行業管理辦法》等新法規發布，招標市場規范化提升，行業規模出現小幅下降。資質管理取消，機構數量攀升，2018年工程招標代理機構突破7000家，營業收入總額高達4520.38億元，同比增幅高達98.52%，營收呈現出翻倍式增長。

  勘察設計業態方面，根據住建部《2018年全國工程勘察設計統計公報》，2018年全國造價工程咨詢資質設計企業營業收入總計51915.2億元，同比增長19.64%，工程勘察設計行業營業收入進入穩定增長。工程監理業態方面，我國工程監理行業企業自2010年以來營收規模不斷擴大，2018年全年收入4314.42億元，年復合增長率達到17.4%，市場發展狀況良好。工程造價咨詢方面，2018年工程造價咨詢企業的營業收入為1721.45億元，比上年增長17.2%，增長穩定。隨著國家工程咨詢制度的日益完善，工程咨詢行業將迎來更加廣闊的發展空間。

  造價工程咨詢資質導向，工程咨詢行業內各業務企業均積極向上下游延伸業務鏈。除核心業務外，工程招標代理企業積極向工程監理、工程造價、項目管理等業態延伸。其他工程技術服務收入占比為45%。工程監理企業除了工程監理業務，積極向上下游延伸業務鏈，工程勘察設計、工程項目管理與咨詢服務、工程招標代理、工程造價咨詢及其它業務收入占比69.32%。