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質(zhì)量事故的實況資料

　　要搞清質(zhì)量事故的原因和確定處理對策，首要的是要掌握質(zhì)量事故的實際情況。有關質(zhì)量事故實況的資料主要可來自以下幾個方面。

施工單位的質(zhì)量事故調(diào)查報告

　　質(zhì)量事故發(fā)生后，施工單位有責任就所發(fā)生的質(zhì)量事故進行周密的調(diào)查、研究掌握情況，并在此基礎上寫出調(diào)查報告，提交監(jiān)理工程師和業(yè)主。在調(diào)查報告中首先就與質(zhì)量事故有關的實際情況做詳盡的說明，其內(nèi)容應包括：

　　(1)質(zhì)量事故發(fā)生的時間、地點。

　　(2)質(zhì)量事故狀況的描述。

　　(3)質(zhì)量事故發(fā)展變化的情況。

　　(4)有關質(zhì)量事故的觀測記錄、事故現(xiàn)場狀態(tài)的照片或錄像。

有關的技術文件和檔案

　　1、有關的設計文件

　　如施工圖紙和技術說明等。它是施工的重要依據(jù)。在處理質(zhì)量事故中，其作用一方面是可以對照設計文件，核查施工質(zhì)量是否完全符合設計的規(guī)定和要求;另一方面是可以根據(jù)所發(fā)生的質(zhì)量事故情況，核查設計中是否存在問題或缺陷，成為導致質(zhì)量事故的一方面原因。

　　2、與施工有關的技術文件、檔案和資料：

　　(1)施工組織設計或施工方案、施工計劃。

　　(2)施工記錄、施工日志等。

　　(3)有關建筑材料的質(zhì)量證明資料。

　　(4)現(xiàn)場制備材料的質(zhì)量證明資料。

　　(5)質(zhì)量事故發(fā)生后，對事故狀況的觀測記錄、試驗記錄或試驗報告等。

　　(6)其他有關資料。

包括哪些內(nèi)容?

　　按支付階段不同通常可分為預付款、進度款、竣工結算款和質(zhì)保金。

　　1、預付款。預付款指開工前發(fā)包人應預付給承包人用于為合同工程施工準備的款項。施工準備事項包括購置材料、工程設備、施工設備、修建臨時設施以及組織施工隊伍進場等。預付款比例一般不低于合同金額的10%，不高于合同金額的30%。

　　2、進度款。進度款指施工期間發(fā)包人根據(jù)工程完成情況應支付給承包人的一種工程價款。在工程實踐中，發(fā)包人同意支付進度一般為合同價的70%，進度款有三種支付方式：

　　(1)、按形象進度分階段支付;

　　(2)、是按照已完工程量分期間支付;

　　(3)、是按照階段及期間混合支付。

　　3、結算款。結算款，即竣工結算款，指工程竣工結算后發(fā)包人應該支付給承包人的除質(zhì)保金外的剩余工程價款。竣工結算款等于竣工結算價減去質(zhì)保金和已付款后的金額。竣工結算款支付的前提條件是工程竣工驗收合格。