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南北通透戶型優點

1、采光和通風效果好

一般來說，南北通盤戶型內的采光以及通風都是很好的，因為該戶型內的空氣能形成對流，有利于房屋內異味的散出，在保持戶型內的干燥的同時，還能夠對屋內的潮濕問題進行避規。至于采光，南北通透的戶型，是兩面采光，即使是在陰天，房屋內也會顯得比較明亮。

2、冬暖夏涼

大多數戶型通常都是冬涼夏熱的，而南北通透戶型恰恰是相反的。南向房冬季得熱多，而夏季得熱少，這是由不同季節太陽高度角不同造成的。夏天了，因為房子的南北都正對著窗戶，到了傍晚房間涼風自然襲來。

3、觀賞的風景更好

一處的風景當然是比不起多處風景的，如果房屋的窗戶都開在一個方向，甚至都在一條平行線上，那么各個屋內看到的風景都差不多，十分單調。而南北通透的房子可以看到南北兩邊的景觀，視野比較廣闊，觀賞到的風景也更好。

以上就是本文的全部內容了。現在相信大家都知道南北都有窗戶并不一直就是南北通透戶型了吧？購房時一定要看清楚，別買到南北通透了，小編就很喜歡南北通透戶型，因為南北通透的房子有利于保護住房業主的性。就拿小兩居來說吧，一個房間在南邊，一個房間在北邊，起居活動能不互相打擾，且留給對方足夠的生活空間。

養老的房子該怎么選？

1、注意小區環境

既然是選養老房，對于這部分購房群體來說，沒有工作的情況下，只是大部分時間都是在小區里面的，所以想去的環境對養老的這部分購房者來說是非常重要的。養老的大部分人不要每天上下班可以選擇稍微偏遠一點的小區，通常處于郊區地帶的小區環境都不錯，注意的是即使選擇郊區的房子，也要注意周邊的配套是否齊全，避免給生活帶來。

2、靠近醫院

由于購買養老房的朋友連接都屬于比較大了，比較差，很容易因為氣溫驟降季節變換想身體健康，從此老年人生病是常有的事，所以選擇房子的時候要選擇靠近醫院的小區。之所以要選擇這樣的小區，也是為了預防一些突發事故，一出門就能看醫生，或者一個電話就能有社區醫生上門看診是的，父母住在這樣的小區里，兒女也能更放心一些。

3、選擇低樓層

買養老房不適合選擇樓層過高的房子，畢竟老年人出行不便，高樓層的房子出行依靠的都是電梯，一旦電梯出現問題，老年人出生就會很困難。選擇低樓層的房子除了出行方便之外，還有另外一個好處，那就是環境好，因為低樓層更接近小區的綠化，如果是選擇層的房子的話，很多開發商還會贈送小院，老年人還可以種一些自己喜歡的花花草草。

4、注意戶型和采光

雖然買養老房不太適合選擇樓層太高的房子，但是樓層太低的房子也會存在一些不好的因素，比如說房子的采光條件不好，主要是受到了周邊建筑或者是樹木的遮擋。不是個房子，還要注意戶型結構的問題，盡量選擇戶型方正的房子，不要選擇存在太多拐角或者尖角的房子。

買養老房的時候購房者盡量將自己的需求考慮清楚，這樣在選擇房子的時候才能選到適合自己的房子，并且房子越好的話，通過以房養老的方式知道的養老金就可能更多一些，以上就是關于以房養老是否可靠以及養老的房子該怎么選擇的介紹了。

現在很多公司為員工提供的服務越來越了，很多公司都有為員工繳納五險一金，其中一金指的就是住房，住房是可以用在買房上面的，可以用兩種方式實現，一種是買房，另一種則是提取用于買房，今天小編就來講講，用買房要注意哪些問題？小心被拒！

1、異地使用

雖好，但并不是什么情況下都可以使用的，大家在申請之前還需要了解一下當地的政策，不少地方都是無法使用異地買房的。雖然也有少數城市已經放開了異地使用的限制，具體哪些城市如果你不清楚的話，在買房之前可以跟當地的管理中心詳細咨詢一下。

2、注意用途

的全稱是個人住房，的用途雖然不只是用于買房，還可以用于繳納租金，重大費用支付，但是如果要使用的話，只能再購買住房的時候才能使用。有些朋友在買房的時候還會考慮購買車位，購買車位也是可以跟銀行的，但是卻只能使用，不能使用個人購買車位。

當有些人還在苦惱怎么買首套房的時候，殊不知，也有不少人開始買二套房了，對于有些人說，買首套房就已經掏空了家底，感覺此生對買房是“愛不起”了，然而，對于有些人來說，一套房并不足以解決剛需，需要購買兩套房，比如說一套給父母養老，另一套自住。而如果購買第二套住房，無論是首付比例還是房貸利率，都遠比首套房要高得多，購房負擔較重。

因此，不少人都想著，如果能以首套房的資格來買二套房就好了。對此，小編想說，先別急著買，看看自己是否滿足以下條件，符合以下一個條件，二套房也被視作首套房，同樣享受首套房優惠。