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發布時間：2020-07-20 04:48
建筑防水的重要性
防水在整個建筑工程造價中所占的比往往不高，在國內一般只占3%左右，但是對真正對防水重視的建筑物卻連3%都沒有。在建筑物中，容易出現的就是防水滲漏的問題，而且建筑物的滲漏往往會帶來一連串的不良后果：
1、地下室及其他結構的滲漏除了會影響其室內功能的使用外，滲漏水還會引發混凝土內部堿環境的破壞、溶蝕、鋼筋銹蝕等，終降低結構的強度、減少建筑物的使用壽命。
2、外墻、衛生間、屋面的滲漏會影響入住業主的生活起居。嚴重的話可能會因此引起業主的不滿而導致影響房地產商的信譽。
3、防水滲漏所造成的返修費用往往是原防水層造價的十倍甚至百倍。除了給建設單位造成巨大的經濟損失外，一些特殊部位如地下室底板、變形縫等的返修防水效果往往無法保證，還會造成建設單位往后在管理上的人物、物力的極大浪費。
由此可見，建筑物的防水系統除承擔防水功能外還應該具有保護結構的防護功能，其重要性不言而喻。所以，我們應該從建筑物的立項設計開始到建筑物的建設完成投入使用的整個建設過程，對建筑物的防水予以足夠的重視。卷材屋面防水層要求基層有較好的結構整體性和剛度，由于找平層收縮和溫差影響，水泥砂漿找平層應該設置分隔縫，使找平層裂縫集中于分隔縫中，減少找平層大面積開裂的可能。作為建設單位，要想解決已建建筑物的滲漏問題及避免新建建筑物出現相同滲漏情況，應從以下幾個方面加以注意：
1、在設計上，要求設計師嚴格按照國家、地區相關的防水技術規范要求進行專門的防水設計。有必要的話，邀請專業的防水技術公司提供專業技術意見或參與防水的設計;
2、在材料的使用上，要選用防水品牌的防水產品，且在使用前嚴格按規范要求進行原材料的抽樣報驗;
3、在施工上，由專業的防水施工單位進行防水工程分包施工，以保證防水工程的施工質量;
4、在管理上，監理單位、建設單位要加強對防水質量的監控，嚴格按照國家相關規范要求進行閉水試驗，并對防水成品進行抽樣檢驗，以確保防水層的防水效果;
5、在對已出現滲漏現象部位的處理上，應由有經驗的專業防水施工單位根據實際情況編制切實可行的防水堵漏方案，并由建設單位擇優選取，及時進行防水堵漏施工。 
防水卷材分幾種
在目前的建筑裝修上，使用防水卷材已經十分的普遍，但是常見的防水卷材種類繁多，按照主要的原料分類，是有四大類：
1、瀝青類防水卷材，這樣的防水卷材主要都是使用了天然物質瀝青，和煤油瀝青，以及石油瀝青做成的，并且種類也很多，其中包含了瀝青油站，水乳型瀝青，以及橡膠類瀝青涂料，本身具有了比較強大的防水性和防腐蝕性，使用經久耐用。
2、橡膠塑料類防水卷材，如此卷材使用了丁基橡膠和聚氨酯等等物質為原料，做成的防水卷材，防水薄膜，還有一些止水帶，本身具有了較好的拉伸強度，彈性也不錯，延伸率也很好。并且抗睡習慣和耐氣候性也是值得推崇的。使用結實牢固。
3、水泥性防水卷材，在使用的時候，對于水泥具有了比較完好的防水，防潮，防滲的效果，還可以作用于地下工程，使用這些防水卷材用來堵漏，效果都是異常的。
4、金屬性防水卷材，薄鋼板，壓型鋼板，鍍鋅鋼板都可以用來當作屋面板，作用就是防水的，并且薄鋼板還可以在地下室等等大面積的地下建筑物內使用，防水效果很好，不會出現潮濕，滲漏的情況。在建筑物上使用時比較多見的一種裝飾模式。
外墻防水要做好，窗框細部少不了！
雖然聚合物防水砂漿可以避免外墻大面的滲漏，但門窗洞口等細部節點的滲漏在外圍護結構滲漏中也占很大比例，甚至在很多建筑中是主要的滲漏點，結果是造成室內墻面出現潮跡、變色，內飾材料脫落、發霉、腐蝕等二次缺陷，嚴重影響了居住環境的舒適性。今天我們就聊一聊外墻窗框防水注意事項。?(3)水泥砂漿的稠度宜控制在70～80mm，水少漿應隨拌隨用。 問題的成因： 由于建筑物外窗框大多采用鋁合金、塑料及異型鋼材制成，這些材料與墻體材料、外保溫系統材料的材料性能相差較大，在溫度應力作用下這些材料的相鄰界面之間將會產生縫隙，如無有效的防水密封處理將會導致滲漏。
通常工程施工中對門窗邊框與基層墻體間的塞縫處理是用水泥砂漿或發泡膠進行填塞，窗框邊陰角用彈性密封膠進行密封。此種做法在施工中易出現以下幾種質量隱患：
1）窗框邊陰角接縫處沒做開槽處理或開槽深度不夠，使得密封材料容易從相鄰的基層脫落開來。
2）窗邊陰角縫打膠密封時界面處理不好，使得密封材料與基層虛粘，雨天時水可沿虛粘的結合部進入窗邊縫，導致水滲入室內或外墻系統內。
3）在窗框四角應力集中處出現裂縫，導致雨水沿裂縫滲入到系統內。
預防措施：
做到以下三點，可大大減少窗框滲漏隱患：
1）內窗臺要高于外窗臺2cm左右以起到止水坎的作用；加設外窗臺板提高窗臺部位的整體防水性；外窗臺向外坡度應不小于5%避免倒泛水；窗檐、鷹嘴宜做出不小于20%的坡度；滴水槽寬、深應≥1cm。
2）對于薄抹灰外墻外保溫系統，窗框與外墻保溫間形成的陰角應留有5-12mm寬的槽縫，縫內填充發泡聚乙烯圓棒（直徑為縫寬的1.5倍），然后填嵌耐候密封膠。在施工密封膠前應對基面進行清潔處理，保證密封材料與基層的粘結質量。
3）另外，外墻面層砂漿的施工中宜在窗角部位用耐堿玻纖網格布進行加強處理，防止四角出現斜向裂縫。 做好裝修每一個環節，為美好舒適的生活環境提供安全保障。
防水卷材的鋪貼和熱熔施工法
防水卷材鋪貼：
a、在基層先均勻涂刷石油系列基層處理劑（冷底子油）一層。
b、待基層處理劑干燥后，可涂刷膠粘劑（氯丁膠粘劑或SBS粘合劑），應一次涂刷均勻。
c、將改性卷材按預定位置放好后，開始鋪貼，縱橫向均應留出10cm的搭接縫，用膠粘劑粘平，干燥數分鐘后用壓輥壓實。
d、如工程需雙層防水，則第二層的縱縫必須與首層至少錯開三分之一，橫縫錯開1米 以上。
防水卷材熱熔施工法：
a、涂刷基層處理劑（同冷施工法）
b、卷材按預定位置放好，用液化氣或氣油噴燈加熱基層和卷材底面，待表面瀝青熔化一薄層后，邊烘烤邊向前滾動卷材，并用壓輥壓實，注意調節火焰大小，熔化卷材表面瀝青，不能過多地流淌，更不能烤透。
c、卷材搭接縱橫向均為10cm，用噴燈烘烤封口。
d、雙層防水，卷材接縫必須按規定錯開。
e、卷材的厚度小于3mm或覆面材料為鋁膜時不宜采用熱熔施工法。
