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檢查窗戶，一方面是窗邊與混凝土接口是否已做到?jīng)]有縫隙，開(kāi)關(guān)窗戶是否太緊，開(kāi)啟關(guān)閉是否順暢。窗臺(tái)和陽(yáng)臺(tái)下面有無(wú)水漬，如有則可能是漏水。另一方面還要檢查玻璃是否完好，使用的玻璃是否合規(guī)，國(guó)家規(guī)定7樓以上必須要用3C玻璃，7樓以下不做強(qiáng)制規(guī)定。另外要查看衛(wèi)生間管道是否有紅色防火圈。如果本層發(fā)生火災(zāi)時(shí)可防止火順著立管引到上層去。衛(wèi)生間墻上的管道洞口，如果是對(duì)著室外的，則洞口需要外低內(nèi)高，以免下雨天，雨水倒流入室內(nèi)。

收房的流程是咋樣？

準(zhǔn)備好入住通知書(shū)里面所提到的所有資料。③ 簽到并核實(shí)業(yè)主的個(gè)人材料。雙方確認(rèn)收房流程。④ 業(yè)主領(lǐng)取《竣工驗(yàn)收備案表》、《住宅質(zhì)量保證書(shū)》、《住宅使用說(shuō)明書(shū)》（此三項(xiàng)必須為原件）以及《房屋土地測(cè)繪技術(shù)報(bào)告書(shū)》，并由開(kāi)發(fā)商加以說(shuō)明。⑤ 繳費(fèi)。開(kāi)發(fā)商出具《實(shí)測(cè)面積測(cè)繪報(bào)告》，雙方確認(rèn)面積誤差后結(jié)算剩余房款、各項(xiàng)費(fèi)用以及延期交房違約金等⑥ 物業(yè)陪同業(yè)主對(duì)新房做綜合性驗(yàn)收。有問(wèn)題可提出整改要求，并簽書(shū)面整改協(xié)議。

政策不完善的情況下，更多精裝房上市將帶來(lái)維權(quán)事件頻發(fā)。相當(dāng)一部分城市目前在該領(lǐng)域仍然沒(méi)有細(xì)致的政策可循，以致開(kāi)發(fā)商以精裝修變相抬價(jià)，即便是已出臺(tái)政策的城市，此前遺留的問(wèn)題房也將于近兩年集中上市。因此，在未來(lái)較長(zhǎng)時(shí)間內(nèi)，集中維權(quán)事件預(yù)計(jì)仍會(huì)頻發(fā)。 出現(xiàn)這類情況，首先您需要一個(gè)有資質(zhì)的專業(yè)的驗(yàn)房公司來(lái)為您服務(wù)。因?yàn)橛匈Y質(zhì)的驗(yàn)房公司出具的驗(yàn)房報(bào)告可以在您維權(quán)到道路上成為一個(gè)法律的參考。避免您走彎路，一些沒(méi)有資質(zhì)出具的驗(yàn)房報(bào)告您拿著維權(quán)到了后面才發(fā)現(xiàn)此報(bào)告不具有參考性，這樣又是一堆麻煩事，還得重新尋找有資質(zhì)的驗(yàn)房公司來(lái)給您重新驗(yàn)一次，網(wǎng)眾驗(yàn)房為您解決這些煩惱。

房屋有質(zhì)量問(wèn)題再辦理入住手續(xù)

因?yàn)橘?gòu)房人在接受房屋時(shí)，一般要對(duì)房屋進(jìn)行必要的驗(yàn)收，這也是購(gòu)房人應(yīng)該行使的主要義務(wù)，經(jīng)驗(yàn)收后確信沒(méi)有質(zhì)量問(wèn)題再辦理入住手續(xù)。如果發(fā)現(xiàn)房屋有質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)立即找開(kāi)發(fā)商，要求對(duì)有質(zhì)量問(wèn)題的地方予以書(shū)面確認(rèn)并加蓋公章，在對(duì)方解決好該問(wèn)題后再辦理入住手續(xù)。如果在短時(shí)間內(nèi)解決不了，應(yīng)要求開(kāi)發(fā)商承擔(dān)延期交房的責(zé)任，并索要書(shū)面憑證。