股權投資價值及未來盈利分析品牌企業 南京恒聚經驗豐富

估值的方法很多，按照不同的分類標準可以分為很多種類。理論上講，vc(風險資金投資)、PE(股權投資)對潛在的投資項目進行估值的方法主要分為三大類：?

一類為資產基礎法，也就是通過對目標企業的所有資產、負債進行逐項估值的方法，包括重置成本法和價值法。

二類為相對價值法，主要采用乘數方法，較為簡單，如P/E、P/B、P/S、PEG及EV/EBITDA評估法。

三類為收益折現法，包括FCFF、FCFE和EVA折現等。?針對不同類型的投資，選擇的估值方法也不同。眾所周之，PE往往偏向于已形成一定規模和產生穩定現金流的成形企業(這一點與VC有所區分)，同時PE投資期限較長，一般可達3年以上，其流動性差。

股東權益包括以下五部分：一是股本，即按照面值計算的股本金。二是資本公積。包括股發行溢價、法定財產重估增值、接受捐贈資產價值。三是盈余公積，又分為法定盈余公積和任意盈余公積。四是法定公益金用于公司福利設施支出。五是未分配利潤，指公司留待以后年度分配的利潤或待分配利潤。在現代社會制度中，隨著法的不斷進步與完善，處于社會弱勢群體中的人的利益越來越受到社會和人們的關注。而小股東作為處于現代企業制度中的弱勢群體，其利益保護的問題也越來越受到社會的關注。為了促進國資本市場的不斷完善與健康發展，促進社會民主與公平法價值的體現，促進中社會經濟向良性、健康方向發展。資本市場的發展源泉在于廣大社會公眾的積極參與，在于通過資本融通市場對資本進行整合。

評估報告有長有短，有繁有簡，在結構上一般都包括“編制說明”、“目錄”、“正文”和“附件”四個部分，具體情況視目標項目的重要程度及難易程度而定。尚無確定統一的撰寫資質規定，國內風投公司比較認可具備我國招商引資研究院頒發的風險評估資格證書級資質的單位來撰寫(此是一種市場認定行為)。同時評估報告的制作必須遵循兩個基本原則，把握兩個重點內容。