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發(fā)布時間:2020-11-02 10:02  





廠房出售需要考慮的幾個關(guān)鍵因素
樓板承重以及樓層。對于產(chǎn)品是重量有一定規(guī)模的企業(yè)來說,樓板的承重則是需要優(yōu)先考慮的問題。一般廠房,底樓承重1000kg/平米,樓上一般300kg,也有500kg甚至1000kg,如果沒有沖擊力的情況下,樓板可以承受超過標(biāo)稱承重20%以下靜載荷。在中工上一般可以看到相關(guān)廠房的承重能力,這個倒不必多慮。相信常租用廠房的企業(yè)應(yīng)該都知道如何合理利用樓層以及選擇適合的樓層。在選擇樓層是,產(chǎn)品的運輸是需要參考匹配的,運輸方便或者物流便利的企業(yè),可以選擇高樓層的廠房,畢竟價格是不相同的。其次,重型的機器要考慮放置底層。同時要考慮到電梯故障等不利因素,當(dāng)然這是偶然事件。
??廠房出售需要考慮的幾個關(guān)鍵因素
5.考慮廠房內(nèi)是否有消防,水電,辦公等基礎(chǔ)設(shè)施。在購買廠房的時候,廠房若是有辦公室則會為企業(yè)省下一筆費用。也省時省力,既避免了需要自己重新布置選址的麻煩,也省下了部分費用。而消防以及水電則是需要考慮的基本因素,這關(guān)系到企業(yè)是否能夠正常運營。
6.考慮周圍的綜合條件,周圍的環(huán)境是否有民居房。若是周圍民居房多,則對噪音大的企業(yè)生產(chǎn)會帶來不必要的麻煩。存在糾紛的可能性則相對較大。
7.在考慮廠房相關(guān)硬性條件合適之后可以考慮是否需要環(huán)評,以及該廠房是否提供相關(guān)的環(huán)評服務(wù),以中工招商網(wǎng)為例,該網(wǎng)站上許多廠房信息都是有環(huán)評服務(wù)的。另外還可以考慮相關(guān)的優(yōu)惠政策。
廠房出售扶持政策
對勞動密集型項目企業(yè)或組團產(chǎn)業(yè)園(電子產(chǎn)品組裝、服裝加工、褲襪編織、假發(fā)、鞋帽、箱包、玩具等)自正式生產(chǎn)運營且員工月平均工資達到1460元以上(22個工作日)起五年內(nèi),根據(jù)企業(yè)或產(chǎn)業(yè)園為當(dāng)?shù)厝罕娒撠氈ω暙I多少,由縣市政府申請地區(qū)產(chǎn)業(yè)引導(dǎo)資金,按照給本廠當(dāng)?shù)貑T工發(fā)放工資額度給予2%—5%獎勵:第-年按照給本廠當(dāng)?shù)貑T工發(fā)放工資額度給予5%獎勵;第二年按照給本廠當(dāng)?shù)貑T工發(fā)放工資額度給予4%獎勵;第三年按照給本廠當(dāng)?shù)貑T工發(fā)放工資額度給予3%獎勵;第四年按照給本廠當(dāng)?shù)貑T工發(fā)放工資額度給予2.5%獎勵;第五年按照給本廠當(dāng)?shù)貑T工發(fā)放工資額度給予2%獎勵。由縣市政府每季度審核一次申請地區(qū)產(chǎn)業(yè)引導(dǎo)資金予以補貼。