項目并購估值及風險評估報告-專業資深團隊【安徽品智】

“股權價值”與“企業價值”的聯系：我們以股份全部流通的上市公司為例討論一下企業價值與企業市場價值的關系。折現現金流量法理論上比較完善，但計算過程相對復雜，基礎數據的可獲得程度和模型參數的準確程度在很大程度上影響了該方法的實用性和可操作性。以企業實體價值為基礎的模型，包括實體價值/息前稅后營業利潤、實體價值/實體現金流量、實體價值/投資資本、實體價值/銷售額等比例模型。

股權價值代表了普通股持有股東的利益，務、優先股和少數股東權益代表了其他投資人的利益。因此，該公式包含了所有投資人。股權價值決定上市公司市場價值：股權價格實際上是投資者對企業未來收益的預期，是市場對企業股權價值作出的估計。有一點應該要明白：如果公司融資前的價值被高估，原有股東將從中受益：如果公司融資前的價值被低估，新股東將從中受益。

潛在價值分析報告,公司股權價值的評估方式 ，依照企業股份持有人對企業的危害水平，一般能夠 將企業的公司股東分成：分區規劃公司股東、重特大危害性公司股東和非重特大危害性公司股東三類。分區規劃公司股東將有權利決策一個企業的會計和運營政；重特大危害性公司股東則對一個企業的會計和運營政有參加管理決策的工作能力，但并不決策這種政；非重特大危害性公司股東則對被持倉企業的會計和運營政基本上沒什么危害。

項目策劃與項目投資升值中間的關聯。項目運營團隊，根據參加制訂項目的發展戰略發展趨勢策劃，就可以給項目產生一定的升值，這些的升值內容，是根據提高項目的管理能力，而且標準項目的管理體制來獲得的。假如項目運營團隊可以制訂出的項目，擴展對策，進一步提高該項目所生產制造商品的網絡營銷水準，那麼針對項目的升值方案而言也是十分有協助的。