海南房地產中介排名服務放心可靠 功夫找房房產加盟

確定好自己要合作的房地產中介品牌，先要辦理工商營業執照、稅務登記證、房地產經紀人證書等相關運營證件。為了能夠讓門店正常運營，需要招聘行業相關人員，包括房地產經紀人3名和普通經紀人2名。不僅要組建好完整的團隊，還要購買辦公基本的辦公設備和做好相關專業知識的培訓工作。創業者只要將門店裝修好后，就可以確定開業時間并制定好對應的開業活動。前期做好相關宣傳工作，將門店傳播出去，才能帶來大量的客源。

在運營房產中介時，創業者要做到兩點，分別是完善的管理制度和理念、線上線下拓展客源。門店擁有一套完整的管理制度和理念，不僅可以提高員工的積極性，還可以讓公司運轉。將互聯網和日常運營相結合，隨時隨地和客戶進行交流，真正做到客戶在哪兒，工作人員就去哪兒的運營模式。房產中介公司所有的執行流程，都要公開透明，這樣才能得到客戶的信任。

功夫找房加盟條件:

1、有充裕的個人時間管理J店并得到家人大力支持。

2、認同公司的經營理念和發展目標。

3、備-定的投資資金及投資實力,可承擔相應的投資風險。

4、加盟商要有符合公司要求的合法營業店鋪,可以選擇獨立店鋪或者商城店鋪。

5、能夠嚴格執行并適應功夫找房統一的經營方式和規章制度,自覺維護企業形象。

6、加盟商應該具備堅持不懈的能力,有較好的人際圈，幫助加盟商創業成功。

7、有持之以恒的創業精神。

未來已來，路在腳下，正確選擇，輕松好羸

　　從過去的直營管理模式到開放全國加盟，讓加盟成為主流，功夫找房實現了發展戰略的轉型升級。功夫找房天使輪融資發布會即將舉行。本次發布會將是功夫找房的一個新起點，也是一個全新的突破點。

　　我們歡迎志同道合的人士，只要您有熱情，有志向，有膽量，我們將竭盡全力，攜手各位事業合伙人，一起打造共贏局面！

無論是賣新房還是賣舊房，再賣房時都需要交稅，交稅這一步是至關重要的，在交稅時一定做充分的了解，賣房交多少稅？賣房要交哪些稅？

1、交個人所得稅

個人在出售的房屋還需要繳納個人所得稅，個人所得稅的稅率為計稅價格的1％或者房子當初買入價與現在賣出價差額的20％。滿五房子，可以免征個稅。即要免征個稅，需要同時滿足不動產證滿5年且是出售人房產等2個條件。

2、中介費

如果二手房是通過中介進行成交的，則還需要繳納中介費。一般征收成交價格的1％－3％不等，具體看中介的收費標準。契稅，首套房契稅：面積≤90平，契稅稅率為1％；面積＞90平，契稅稅率為1．5％。二套房契稅：面積≤90平，契稅稅率為1％；面積＞90平，契稅稅率為2％。注意：北京、上海、廣州、深圳等4個城市，購買普通住房享受上述首套房契稅政策，購買二套房、非住宅、非普通住宅，契稅稅率為3％。

3、權證登記費

個人住房的產權登記收費標準為每件80元，非住房房屋登記收費標準為每件550元。房屋登記收費標準中包含《房屋權證》工本費和《土地使用權證》工本費。評估費，購買的二手房，通常會由銀行的評估機構對房產進行評估，收費也會有差異，一般為評估價的0．1％－0．5％不等。

4、增值稅及其附加稅

不動產證未滿2年：增值稅及其附加稅稅率為5．6％（增值稅稅率為5％）。不動產證已滿2年：免征增值稅。注意：北京、上海、廣州、深圳等4個城市，不動產證滿2年及以上的非普通住宅、非住宅，二手房增值稅及附加稅稅率為兩次交易差額的5．6％。增值稅及其附加稅計算公式：房屋的計稅價÷（1＋5％）×5．6％，交易手續費，二手房交易的手續費按照房屋的面積來征收，住宅一般為4－6元／平方米不等。