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出租之前要考慮廠房的結構嗎

隨著社會的發展，工廠工業的進步，廠房也成為了非常火熱的項目，那么在廠房租賃之前要考慮到的還有很多。

一、廠房材質

首先要考慮到的就是廠房的材質，有的廠房是屬于磚瓦蓋起來的，有的是屬于鋼材結構，有的是屬于鐵皮結構，一定要把這些結構搞清楚，才能夠真正的了解到自己是否適合。

二、廠房使用年限

廠房的使用年限也很重要，有的廠房破舊不堪，這些廠房是不適合選擇的，而且有的廠房建造過程當中卻是偷工減料，廠房使用年限比較短。

皮具廠房出售廠房的相關設施一定要具備，是非常重要的考慮。市場上選擇出租的工廠比較多，所以消費者也需要按照自己的需求來選擇，老板們在選擇工廠地址的時候也需要做好考察，更加需要考慮好廠房結構問題。

皮具廠房出售一、廠房的本身是否合法

如果廠房的本身是一種福利性質的政策性房屋，在轉讓時有一定限制，而且這些廠房在土地性質、廠房所有權范圍上有一 定的國家規定，買受人購買時要避免買賣合同與國家法律沖突。

二、物業管理費用是否拖欠

有些房主在轉讓廠房時，其物業管理費，電費以及三氣(暖氣、煤氣)費用長期拖欠，且已欠下數目不小的費 用，買受人不知情購買了此廠房，所有費用買受人有可能要全部承擔。皮具廠房出售

二手廠房雖然價格合理，但是存在很多因素，比如水電是否被之前的企業給破壞，之前的企業有沒有欠水電費等，消防設施是不是正常運轉等，我們不能為了便宜然后在后續的生產過程中投入更多是資金來維修，所以在租二手廠房的時候一定要先了解清楚各種環節。

皮具廠房出售廠房租賃時應該注意那些事項?

慎重選擇周邊有居民區的廠房

　　由于早期城市規劃問題，有的廠區位于居民區附近，容易發生法律糾紛。從經驗來看，居民對于生產性企業對于居住環境的影響的容忍度很低，廠房或者廠區周邊的居民區往往成為發生投訴、相鄰關系的隱患，一旦發生糾紛，往往容易升級成為群體性時間，直接影響企業的正常經營。