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養殖場禁養區賠償方案養殖場禁養區賠償方案

很多農友想當然的以為養殖場拆遷也全是按照多少錢一平米賠償，其實不然，養殖場拆遷要算進來的東西多了去了，咱們一起來看看：首先從土地補償費上來說，征用養殖場、藕塘、魚塘、果園、竹園、林地等土地，應按該土地年產值的五倍計算；然后接下來就是養殖場上的青苗和附著物補償費用，青苗補償費一般是按照一季農作物產值計算，如果能收獲就不會給予補償。多年生的經濟林木可以移栽的就建設單位給予移植費用，不能移栽的則由建設用地單位給予一定的補償或者是作價收購；還有就是農田水利工程及機電排灌設施、水井、人工魚塘、養殖場和電力、廣播、通訊設施等附著物，一般按照實際情況付給遷移費或補償費。

因此養殖場拆遷一般來說就是獲得：（1）養殖場上的建筑物、附屬設備的補償，比如員工宿舍、養殖圈舍、化糞池等。（2）存欄出清補償，也就是如果你養殖場內的牲畜還未到出欄階段，賣不上價錢，這個損失也是要賠償的。（3）養殖場停業、停產的補償，補償多少要根據養殖場的收入高低、規模大小等因素來決定。（4）搬遷補償，養殖場一般都是規模化的，不管規模大小都是需要一直進行養殖工作的，因為重新找地方搬遷造成的損失也需要進行評估，然后由拆遷方進行補償。

注意，一般養殖場的拆遷標準會由當地政府根據當地的地價和生活水平來評估，然后給出合理的賠償價格，畢竟每個養殖場的規模都不一樣，附著物等也是各不相同的，補償標準都需要綜合評估后給出。

影響養殖場拆遷補償金額的因素有哪些？

1.首先就是你們當地政府的財政情況，補償也要根據實際情況而定。

2.養殖場是否具有合法完整的手續、證件等，經營證照都齊全的養殖戶，如在經營期間碰到拆遷，具體數額先協商，協商不滿意可以委托評估進行評估。

3.養殖場環評等手續過關的，補償可能更高。

4.各種形式拆遷均會提到“在期限內”，超出規定期限內可能會遭遇強拆的情況。為了避免這種情況的發生，所以大家還是趕緊將拆遷款協商好，然后早點搬遷。

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2020年1月1日新土管法就要實施了，那么這次的修改到底由哪些重點內容呢？我們將會在近的小科普中為大家介紹一下本次法律修改的相關內容。

此次土管法的修改明確了征收農民集體土地的條件，進一步的保護了農民朋友們的利益，明確規定了 只有為了公共利益的需要，確需征收農民集體所有的土地的才可以依法實施征收：

1、軍事和需要用地的；

2、由政府組織實施的能源、交通、水利、通信、郵政等基礎設施建設需要用地的；

3、由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、生態環境和資源保護、防災減災、保護、社區綜合服務、社會福利、市政公用、優撫安置、英烈保護等公共事業需要用地的；

4、由政府組織實施的扶貧搬遷、保障性安居工程建設需要用地的；同時應當納入國民經濟和社會發展年度計劃；

5、在土地利用總體規劃確定的城鎮建設用地范圍內，經省級以上批準由縣級以上地方組織實施的成片開發建設需要用地的；同時應當納入國民經濟和社會發展年度計劃；并且成片開發并應當符合自然資源主管部門規定的標準。

6、法律規定為公共利益需要可以征收農民集體所有的土地的其他情形。

同時，征收必須符合國民經濟和社會發展規劃、土地利用總體規劃、城鄉規劃和專項規劃。

此，小編需要著重提醒一下，養殖戶要認真領會《辦關于加快推進畜禽養殖廢棄物資源化利用的意見》的精神，該《意見》傳達了如下精神：對于畜禽養殖場的環保問題，要以支持和鼓勵養殖場轉型升級、可持續發展為主，拆遷不是主要的辦法，更不是的辦法。要給予一定的過渡期，不能簡單地今天提出要求，明天就要達到，這顯然不客觀，也不現實。要通過政策和資金的支持，引導養殖場戶發展種養循環、提升糞污資源化利用的能力，以實現生產和環境的協調發展。

實踐中有些地方就是簡單粗暴的實施拆遷，對于禁養區的養殖場不分情況，不因地制宜的采取措施，而是一昧追求快，這是不符合國家政策所提倡的精神的。因此，被劃入禁養區的養殖戶們在遇到環境整治時要積極調查相關情況，盡可能爭取利益保障！