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發(fā)布時間:2020-08-06 04:56  





注:各地傷殘評估費(fèi)用應(yīng)當(dāng)由鑒定機(jī)構(gòu)參照地方有關(guān)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)確定。在鑒定完畢后,受害人應(yīng)當(dāng)索要必要的鑒定票ju,作為未來索賠該部分費(fèi)用的依據(jù)。
其二,鑒定結(jié)論說,認(rèn)為交通事故認(rèn)定書是一種特殊的鑒定結(jié)論。但是此種理論頗有爭議,大多數(shù)學(xué)者認(rèn)為交通事故認(rèn)定書不太符合鑒定結(jié)論的準(zhǔn)確含義和操作規(guī)范。如有學(xué)者認(rèn)為“鑒定結(jié)論應(yīng)該回答專業(yè)問題,比如肇事原因、事發(fā)原因是什么等,但它不應(yīng)該回答法律問題,不應(yīng)該作出責(zé)任劃分的結(jié)論。”
其三,勘驗、檢查筆錄說認(rèn)為認(rèn)定書是交通事故處埋人員對交通事故現(xiàn)場、車輛、人員等進(jìn)行勘驗或檢查后,對勘驗過程、勘驗方法、勘驗結(jié)果或檢查結(jié)果作的文字記錄。
二手房價格影響稅費(fèi)額度,大家都知道,購房是要繳納一定的稅費(fèi)的,尤其是對于二手房來說,稅費(fèi)的支出更是龐大,所以,社會上的二手房交易難免會出現(xiàn)投機(jī)鉆漏洞的現(xiàn)象,將備案價做低,繳納稅費(fèi)的額度也會隨之減少。但是,一旦當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門認(rèn)為該房產(chǎn)價格與當(dāng)?shù)胤績r不符,但是買賣雙方為了少繳納費(fèi)用又不愿意調(diào)整的時候,房管部門就會強(qiáng)制對交易的房產(chǎn)進(jìn)行專業(yè)的評估,并以評估價來作為二手房交易需要繳納稅費(fèi)的依據(jù)。
1、預(yù)約當(dāng)天跟評估公司預(yù)約,晚上6-8點評估員會跟預(yù)留電話約定第二天評估時間。
注意:如果評估員沒給您打電話確認(rèn)時間,請及時跟我們溝通。
2、實地勘查評估員根據(jù)約定的時間上門拍照。
注:準(zhǔn)備fang本、業(yè)主身份證(跟fang本一致)拍照即可;評估費(fèi)現(xiàn)場交(我們會提前告知)。
3、建成年代方式fang本附頁有“北京市fang屋登記表”,有的fang本標(biāo)有建成年代,如有,請?zhí)崆案嬷覀儭?
注:建成年代會嚴(yán)重影響批貸結(jié)果。
4、門牌號擬評估房產(chǎn)要有明確清晰的樓號、單元號、門牌號,尤其是是門牌號,如有遺失,請自制一個,或者提前找物業(yè)開證明,否則會影響評估進(jìn)度。
注:物業(yè)證明有專用模版,我們會提供。
5、是否出租擬評估房產(chǎn)是否出租,請?zhí)崆案嬷覀儭?
注:不會影響dai款結(jié)果,但會影響進(jìn)度,需提前準(zhǔn)備資料。
