危房抗震加固20多年施工經(jīng)驗

   豪景墻體改梁專業(yè)承接：墻體改梁工程、夾山改梁、承重墻改梁、危房加固、舊房加固、舊房改造等,專業(yè)施工團隊,歷經(jīng)多年的改造施工實踐，施工經(jīng)驗豐富。

   隨著我國國民經(jīng)濟的發(fā)展，人們對建筑的功能不斷提出新的要求。興建于80年代和90年代的多層砌體建筑，由于設(shè)計年代的原因，很多已不滿足現(xiàn)有的使用要求，業(yè)主對其進行改造的要求也很強烈。在需要改變使用功能時，原有的開間布置不能滿足現(xiàn)在的使用要求，推倒重建又不可能，需要對現(xiàn)存的磚混結(jié)構(gòu)建筑進行改造。建筑物的改造加固是一個系統(tǒng)工程，尤其是磚混承重結(jié)構(gòu)其本身特 有的傳力特性，在設(shè)計及施工過程中更應引起高度重視。因此，設(shè)計時不但需要考慮設(shè)計的安 全、合理及經(jīng)濟性，同時還要顧及施工的安 全、可行性及便利性。

  一般來說，砌體結(jié)構(gòu)的加固分為兩類：直接加固和間接加固。直接加固宜根據(jù)工程的實際情況選用外加面層加固法、外包型鋼加固法、外加預應力撐桿加固法、外貼纖維復合材料加固法和外加扶壁柱加固法等；間接加固宜根據(jù)工程的實際情況采用改變結(jié)構(gòu)計算圖形的加固方法（如增設(shè)支點或在排架結(jié)構(gòu)中重 點加強某一柱列的剛度等）。

墻體改梁來講講房子修繕需要注意什么？

  盡量不做大吊頂。許多老房子沒有做過吊頂，所以業(yè)主在二次裝修時想趕趕時髦，使用二次裝修的好機會，給房子做個大吊頂。而據(jù)設(shè)計師介紹，我國現(xiàn)行居處標準層高有2.8米，凈高多為2.6米，假設(shè)再做一個大吊頂，會使居室舉架更低，過低的居室會使室內(nèi)采光受到影響，使人們心理壓力加大。所以普通居處并不適合做大吊頂。假設(shè)在條件答應的情況下，能夠做一個中空的小吊頂，美麗有用，又不落伍。

  承重墻一般不能擅自開門洞，因承重墻是建筑的受力結(jié)構(gòu)，不當?shù)剡M行改造會影響整體的結(jié)構(gòu)受力。導致房屋結(jié)構(gòu)體系安 全系數(shù)降低。如果承重墻需要開門，需按照使用要求增寬，所以根據(jù)門洞的大小采用不同的加固方法。需要按照尺寸和設(shè)計規(guī)范，采取加固措施對門洞進行加固。

  在房屋的裝修中，經(jīng)常會遇到需要在承重墻上開洞的問題，比如增加門窗，或打洞，或增加原有門窗的尺度。除了在施工時要找相關(guān)專業(yè)的人士進行觀察分析或正規(guī)設(shè)計以外，有必要自己也學習下這方面的知識，才知所以然。