股權價值分析及風險評估報告-專家分析“本信息長期有效”

整個企業的資產來源除了自身所創造的，其他正是通過股東和股權人籌集而得，即使在企業需要擴張的時候，也會欠款或對外發行股份，或把未分配的利潤再次投入到企業之中。股權價值計量不僅關系股東利益，而且還影響會計信息的相關性，采用不同的方法計量股東權益，必然導致不同的結果，根據資產價值屬性選擇恰當的方法計量股東權益價值尤為關鍵。“股權價值”與“企業價值”的聯系：我們以股份全部流通的上市公司為例討論一下企業價值與企業市場價值的關系。

股權價值，是指該項股權投資的賬面余額減去該項投資已提的減值準備，股權投資的賬面余額包括投資成本、股權投資差額。市盈率模型適用于周期性比較弱的行業，如公共服務業；不適用于周期性較強的行業，如一般制造業，以及每股收益為負的公司和房地產等項目性較強的公司。市凈率的局限性：賬面價值受會計策略選擇的影響，如果各企業執行不同的會計標準或會計策略，市凈率會失去可比性。

為什么要項目投資風險評定，在投資活動中投資商出現損失的可能性，或者說該投資項目失敗的可能性是項目投資的風險。由于投資出現風險的項目大部分是具有較高發展潛力的項目，從技術的研發、產品的生產開始，直到產品的銷售的過程中，而投資風險貫穿與各個階段并來自于諸多方面，所以風險投資的失敗率極高。因此，對項目的風險進行和專業的分析和評定十分有必要，這是能否盡可能避免風險，使投資收益大化的關鍵。

企業價值分析的特性二種資產評估公司體現的評定目地不是同樣的。假如企業的資產收益率與社會發展（大量的是與制造行業）均值資產收益率同樣，則單項工程房地產評估歸納明確的企業房地產評估值應與總體房地產評估值趨向一致；假如企業資產收益率小于社會發展（或制造行業）均值資產收益率，單項工程房地產評估歸納明確的企業房地產評估值便會比總體企業評定偏高；相反，假如企業資產收益率高過社會發展（或制造行業）均值回報率，總體企業評定值則會高過單項工程企業評定歸納的使用價值，超出的一部分則是企業信譽的使用價值。