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              危房加固費用質量保證 泰達多年施工經驗

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              發布時間:2020-11-12 07:09  






              南陽市宛城區泰達墻改梁公司主要承接:墻體改梁、墻改梁、夾山改梁、平樓房升高、舊房加固、1-10層墻體改梁、門面改超市等項目。

              泰達墻改梁公司有多年的行業經驗,專業施工團隊,為眾多用戶改造出滿意理想的房屋。希望能憑借專業的墻體改梁技術,為您的家居或商用房屋增輝添彩。



              墻體在房屋中是承重和維護結構。外墻上有外腳手架拉結留下的孔,在粉刷前必須先將孔洞用磚等堵實,然后用水泥砂漿粉刷,否則該部位極易滲水。砌體應上下錯縫、內外搭砌,采用一順一丁的砌筑形式,砌體灰縫砂漿應飽滿,頭縫也要飽滿,不可留有透亮孔。

              現澆結構模板支撐拆除時間

              現澆結構模板支撐,必須在現澆鋼筋砼達到一定強度時才可以拆除。懸挑結構一般要現澆鋼筋砼達到100%才可以拆除(一般要28天以上)。





              1、短期建筑加固;短期建筑加固適用于已服役30年左右的建筑物需改變其使用功能(包括增層、改造)所致使的加固情況,或業主使用要求僅需此期限要考慮拆除翻建,以及城市規劃部門有要求的情況。

              2、搶修建筑加固;已被鑒定為危險房屋(整體或局部)而又因特殊原因不能即行拆除重建,或是建筑物遭受爆l炸、火災等偶然事件引起的局部破壞等情況,必須即行搶修建筑加固。此類搶修建筑加固后的使用年限一般不超過1年,且加固后需常檢查(如三個月做一次),以防再次發生險情。





              乳膠漆在墻體改梁中的常見問題及如何防范?

              起皮及剝落

              起因:此現象由墻內的潮氣使漆膜脫離墻面,造成起皮,當然墻體處理不當也會引起此類問題。

              防范:墻體改梁前先觀察一下,如有滲漏發生應及時請有關部門解決。如果是新房,那從墻體中蒸發出水的現象是不可避免的,應加特殊處理,建議用耐久性強且防水的彈性膩子對墻面作預處理,然后再按常規涂刷,就可避免起皮和脫落問題。綜合以上這三種情況,除了特殊原因外,對墻面的處理不當均會造成乳膠漆墻面出現這樣或那樣的問題,所以您在監督墻體改梁時,一定要讓工人將墻面處理干凈,不可草率行事,否則后果不堪設想。





              什么是磚混結構?

              磚混結構是指運用磚、砌塊等建造的建筑物中承擔豎向承重功能的墻、柱等建筑結構,它是建筑混合結構中的一種形式,比較適合房屋進深較小、面積較小,處于底層或者多層的建筑物。其中的建筑材料主要是一些黏土磚和混凝土磚。

              磚混結構墻改梁之前需要經過計算改造的承重墻的承重負荷量,然后加固公司根據這個數據來做多少鋼筋和混凝土。在動工之前,加固公司需要給墻體進行加固,一般是給墻體建一個支撐來取代承重墻的作用,這樣才能很好避免在拆除承重墻時出現意外。





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