買賣合同糾紛咨詢電話服務(wù)介紹,鄭州安博律所

在買賣合同簽訂之后，很可能在一些情況下出現(xiàn)違約的現(xiàn)象，出現(xiàn)買賣合同糾紛，而違約的話就需要進(jìn)行相應(yīng)的違約金的支付，下面我們來(lái)了解一下關(guān)于違約金的一些介紹：

買賣合同對(duì)付款期限作出的變更，不影響當(dāng)事人關(guān)于逾期付款違約金的約定，但該違約金的起算點(diǎn)應(yīng)當(dāng)隨之變更。

買賣合同約定逾期付款違約金，買受人以出賣人接受價(jià)款時(shí)未主張逾期付款違約金為由拒絕支付該違約金的，人民法院不予支持。

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社會(huì)的發(fā)展離不開(kāi)買與賣的行為，而由于各人的思維不同，在買賣過(guò)程中，會(huì)很容易出現(xiàn)合同糾紛。解決合同糾紛是需要明確管轄地的，那么買賣合同糾紛管轄地的準(zhǔn)確定位是怎樣的呢?我們來(lái)看一下吧。

《關(guān)于適用<中華人民共和國(guó)民事訴訟法>若干問(wèn)題的意見(jiàn)》(以下稱意見(jiàn))(1992年7月14日)第十九條：'購(gòu)銷合同的雙方當(dāng)事人在合同中對(duì)交貨地點(diǎn)有約定的，以約定的交貨地點(diǎn)為合同履行地;沒(méi)有約定的，依交貨方式確定合同履行地;采用送貨方式的，以貨物送達(dá)地為合同履行地;采用自提方式的，以提貨地為合同履行地;代辦托運(yùn)或按木材、煤炭送貨辦法送貨的，以貨物發(fā)運(yùn)地為合同履行地。購(gòu)銷合同的實(shí)際履行地點(diǎn)與合同中約定的交貨地點(diǎn)不一致的，以實(shí)際履行地點(diǎn)為合同履行地。

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疫情期間很多企業(yè)的老板會(huì)遇到公司員工消極怠工的情況方式，那么遇到這種情況我們應(yīng)該如何應(yīng)對(duì)呢？下面咱們一起來(lái)跟蹤安博的小編了解一下。

根據(jù)《勞動(dòng)合同法》規(guī)定，勞動(dòng)者有六種情形之一的，企業(yè)是可以直接辭退該員工的，不用支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

這六種情形分別是：

1.在試用期間被證明不符合錄用條件的。

2.嚴(yán)重違反用人單位的規(guī)章制度的。

3.嚴(yán)重失職，營(yíng)私舞弊，給用人單位造成重大損害的。

4.勞動(dòng)者同時(shí)與其他用人單位建立勞動(dòng)關(guān)系，對(duì)完成本單位的工作任務(wù)造成嚴(yán)重影響，或者經(jīng)用人單位提出，拒不改正的。

5.以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使用人單位在違背真實(shí)意思的情況下訂立或者變更勞動(dòng)合同的，致使勞動(dòng)合同無(wú)效的。

6.被依法追究刑事責(zé)任的。

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對(duì)于很多人來(lái)說(shuō)，房屋買賣都是一件人生大事，因此在買賣過(guò)程中都會(huì)比較重視，但是由于其過(guò)程中可能會(huì)出現(xiàn)很多種情況，從而引起合同糾紛，下面我們來(lái)看一下相關(guān)法律法規(guī)的一些規(guī)定吧。

根據(jù)《合同法》第九十四條的規(guī)定，出賣人遲延交付房屋或者買受人遲延支付購(gòu)房款，經(jīng)催告后在三個(gè)月的合理期限內(nèi)仍未履行，當(dāng)事人一方請(qǐng)求解除合同的，應(yīng)予支持，但當(dāng)事人另有約定的除外。

另外有相關(guān)法律條款規(guī)定，辦理房屋所有權(quán)登記的期限屆滿后超過(guò)一年，由于出賣人的原因，導(dǎo)致買受人無(wú)法辦理房屋所有權(quán)登記，買受人請(qǐng)求解除合同和賠償損失的，應(yīng)予支持。

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