樟坑徑獨院廠房出租價格在線咨詢「國潤物業」

8、貨梯匹配度

廠房一般會配置客梯和貨梯兩類，貨梯是關鍵，需要考慮貨梯的承重、高度、開門寬度與日常貨物進出的匹配度。電梯的大小受房屋結構的制約，在電梯寬度不足的情況下，其實也可以考慮更換液壓車或縮小包裝箱等措施解決。如果廠房原配電梯實在不能使用，還可以建造電梯。

9、周邊配套：

任何企業都需要招人來進行生產，所以對應的宿舍、食堂、商店配套是否齊全也很重要。這關系到企業能否留住人，否則會對企業生產造成影響。

10、物業狀況：

廠房分為工業園廠房和獨門獨院廠房，如果是工業園廠房，都是有物業管理部門的。企業要注意物業管理是否有資質，是否正規規范，能不能快速幫您解決相關問題等。

11、消防驗收:

現在政府對消防設施和廠房使用的匹配度檢查越來越嚴格，所以在選擇廠房時要看清楚消防設施配置情況，一般情況下帶噴淋的屬于丙類廠房，可以作為倉庫和可燃產品的生產，不帶噴淋的屬于丁類廠房，只能做機加工等不燃產品的生產。如果生產的產品屬于品的，那必須要找乙類以上的廠房，否則改造費用非常高，而且周期很長。

橫崗西坑安良路5號一樓鋼構350平方，報價25塊（3月底空出可預定）

西坑社區富坑南街1-4號：

1：標準1樓1200平方，4月份空出可預定

2：3樓500平方?？勺錾a，小加工，倉庫有帶裝修辦公室（3月25號空）

3：1樓鋼構。200平方。報價23塊（4月份空出可預定）

橫崗西坑西湖路9號

B棟3000平方

C棟3000平方

B、C兩棟報價24塊，整租，也可分租， A棟已改成公寓可拎包入住。環境幽靜?？盏卮筌囄蛔?。（A棟新裝電梯）

西坑社區梧崗路30號

1：二樓1250平方，現成珠寶廠（5月份空出可預定）

第五章  應稅所得オ

  5條  企業在搬遷期間發生的搬遷收入和搬遷支出，可以暫不計入當期應納稅所得額，而在完成搬遷的年度，對搬遷收入和支出進行匯總。

  6條  企業的搬遷收入，扣除搬遷支出后的余額，為企業的搬遷所得。

  企業應在搬遷完成年度，將搬遷所得計入當年度企業應納稅所得額計算納稅。

  7條  下列情形之一的，為搬遷完成年度，企業應進行搬遷，計算搬遷所得：

  （1）從搬遷開始，5年內（包括搬遷當年度）任何一年完成搬遷的。

  （2）從搬遷開始，搬遷時間滿5年（包括搬遷當年度）的年度。

  8八條  企業搬遷收入扣除搬遷支出后為負數的，應為搬遷損失。搬遷損失可在下列方法中選擇其一進行稅務處理：

  第20條  企業邊搬遷、邊生產的，搬遷年度應從實際開始搬遷的年度計算。

  第21條  企業以前年度發生尚未彌補的虧損的，凡企業由于搬遷停止生產經營無所得的，從搬遷年度次年起，至搬遷完成年度年度止，可作為停止生產經營活動年度，從法定虧損結轉彌補年限中減除；企業邊搬遷、邊生產的，其虧損結轉年度應連續計算。

  第二十四條  企業遷出地和遷入地主管稅務機關發生變化的，由遷入地主管稅務機關負責企業搬遷。

（7）購廠房出售合同一份

（8）廠房買賣申請書一份

（9）還款人經濟一份（月還款額度小于月收入的48%）

（10）個人廠房買賣合同（一式四份）

（11）個人廠房合同（一式四份）

(12)額度、者年齡和年限

 1、額度不得超過購買或租賃商業用房合同下價款的60%

 2、購買商業用房的，期限不超過10年（含）

 3、后還款期限人年齡：男性小于65周歲，女性商業性小于65周歲

 4.購房人在廠房權證過戶前還需辦理的手

廠房出評西坑社區西湖路有2間鋪位出租，價格便宜，給錢就租。地址：西湖路一帆百貨（九洲公寓）一樓二樓1500平。可做寫字樓，教育培訓，健身會所，婚紗攝影等。地址：橫崗西坑寶桐大廈

1.公證

2.廠房保險

3.其他

4.以上所有費用均按規定交納

5.廠房出售證過戶

(1)賣出方要提供的資料：營業執照（復印件）、法人代表明、委托書、法人代表及代理人（復印件）、申請書、董事會同意賣房的決議、公司章程（復印件蓋公章）、購廠房合同、購房（復印件）、產權證、信封