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消防驗收存在的問題

消防驗收存在的問題：土建問題

一些建筑(特別是舊建筑)的改建、擴建工程在驗收時主要有以下問題，無法通過消防驗收：

1 沒有設置環形消防車道及登高面。

2 防火間距不足。

3 疏散樓梯的設置不符合規范要求，如樓梯間的形式、樓梯寬度、樓梯間的防煙方式(高層建筑的不具備自然排煙條件的防煙樓梯間、合用前室未設機械防煙設施;高層塔式住宅剪刀樓梯合用前室時樓梯間未設機械加壓送風系統)。

消防系統問題

1 沒有按規范設計。

2 安裝不符合規范要求。

3 聯動控制功能不齊全，不正常。

裝修問題

1 裝修后妨礙消防設施和安全出口、疏散走道的正常使用。

2 使用的裝修材料不符合規范要求，一類高層民用建筑使用的吊頂耐火極限達不到0.25小時。

3 對裝修材料的阻燃處理不規范，處理后沒有檢測。

消防系統驗收常見問題，消防供電

1、一類高層建筑自備發電，應設有自動啟動裝置，并能在30s電。

2、消防控制室無法監視重要消防設施的供電電源。

3、水泵、防排煙風機、消防電梯等設備，其供電線路未選用耐火型電纜。

4、樓梯間集中供電的應急照明燈，在火災時不能發揮其正常功能。

5、有的系統不能滿足二路供電的要求，有的雖配備了發電機，但容量偏小，不能滿足負荷要求。

6、消防控制室、消防水泵房、消防電梯機房、正壓送風機房、排煙風機房的供電，未在末端配電箱處設置自動切換裝置。

消防檢測也就是消防檢測公司是可以同時做消防維保和消防年檢的，但是消防維保公司并不一定具備消防檢測資質的。

消防檢測公司可以做消防維保，消防維保公司不一定可以做消防檢測！

所以需要做消防維保和消防年檢消防設施檢測的公司，在做這兩個事項的時候，可以選擇消防檢測公司進行消防維保和消防年檢。如果找了兩家公司分別做消防檢測和消防維保，那么在做消防檢測的時候，若出現不合格時需要再次聯系消防維保公司進行再一次的施工或者維護。