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什么情況下房屋需要進行加固

1.早在七八十年代修建的房屋，經過二三十年的風雨侵蝕、自然老化，需要通過加固才能繼續維持使用；

2.隨著現代化經濟社會的發展，原有的房屋結構無法滿足現階段使用需求，業主遂對房屋進行改造，拆除原有某構件，增加重型設備等，需要對房屋進行加固；

3.原有房屋設計失誤，結構缺筋或者強度不夠；

4.房屋抗震等級不夠；

房屋加固施工方案

外包粘鋼加固方法：這種方法也被稱為濕加層加固法，施工簡單，工作量小，但用鋼量較大，而不應在未受保護的地方用于高溫60℃以上的場所;適用于尺寸不允許明顯增加原構件截面尺寸，但要求大大提高鋼筋混凝土結構的承載能力。

粘貼鋼板加固法：快速施工，現場無濕作業或石膏濕法操作，對生產和生活影響小，加固原有后原結構外觀的間隙無明顯影響，但加固效果在很大程度上取決于膠粘技術和操作水平;適用于承受靜功能和正常濕度環境或鋼筋的彎曲抗拉構件。

繞絲法：該方法的優點和缺點與加大截面法相似，不適合斜截面的鋼筋混凝土結構的承載能力，或需要產生側向受壓構件結合的場合。

錨栓錨固法：本方法適用于混凝土的混凝土強度等級為C20 ~ C60的承載結構的改造、加固;不適用于有嚴重風化的上述結構和輕型結構。

防銹阻銹加固法：它主要用于鋼的腐蝕發生的或新的建筑物下的老建筑的使用條件，預防和防止生銹的鋼原脹結構技術。

      許多房屋經過長時間地使用，多多少少都會有一些小問題的存在，現在人們對于房屋的安全問題越來越重視，我們都會選擇對房屋進行加固處理。那么房屋出現了什么樣的情況需要進行加固呢？房屋加固的方法有很多，而且每種加固方法所用的加固材料也是不一樣的。那么常用的房屋加固材料又有哪些呢？下面加固之家帶大家了解一下房屋加固的方法以及常用的加固材料。

房屋加固的方法：

1、當墻體布置在平面內不閉合時，可增設墻段形成閉合，在開口處增設現澆鋼筋混凝土框。

2、當縱橫墻連接較差時，可采用鋼拉桿、長錨桿、外加柱或外加圈梁等加固。

3、樓、屋蓋板支承長度不能滿足要求時，應增設附加支座加大支撐長度、托梁或采取增強樓、屋蓋整體性的措施。

4、當圈梁設置不符合鑒定要求時，應增設圈梁。

5、老舊房屋要加固維修，易風化的土墻需定期抹面。

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