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危房鑒定需要符合的條件

1、在房屋建筑上設置高聳物、擱置物或者懸掛物的，屬于拆改房屋結(jié)構、明顯加大房屋荷載或者在樓頂設置廣告牌等高聳物的，應當由原房屋設計單位或者具有相應資質(zhì)等級的設計單位提出設計方案，經(jīng)房屋安全鑒定機構鑒定符合安全條件后，方可設置。

2、嚴重損壞的房屋一般不得裝飾裝修。確需裝飾裝修的，應當先房屋鑒定，并采取修繕加固措施，達到居住和使用安全條件后，方可進行裝飾裝修。

3、非住宅房屋裝修涉及拆改房屋結(jié)構、明顯加大房屋載荷的，應當由原房屋設計單位或者具有相應資質(zhì)等級的設計單位提出設計方案，經(jīng)房屋安全鑒定機構鑒定符合安全條件后，方可施工。

4、原有房屋改為公共娛樂場所或生產(chǎn)經(jīng)營用房的，經(jīng)營者應當向房屋質(zhì)量鑒定機構申請房屋鑒定。

5、因發(fā)生自然災害或者火災等事故危及房屋安全的，房屋所有人應當及時向房屋安全鑒定機構申請房屋鑒定。

6、興建大型建筑或者有樁基、地下建筑物和構筑物等建設項目的，建設單位應當在開工前向房屋安全鑒定機構申請對施工區(qū)相鄰房屋來采取房屋鑒定，并按照規(guī)定采取安全保護措施。

各類建筑的抗震設防標準，應符合下列要求：

1、丁類抗震建筑，一般情況下，地面震動作用可不降低;7～9度時抗震措施按本地區(qū)設防烈度降低一度采用，6度時不降低。

2、丙類抗震建筑，地面震動作用和抗震措施均按本地區(qū)設防烈度采用。

3、乙類抗震建筑，地面震動作用應按本地區(qū)抗震設防烈度計算，抗震措施，當設防烈度為6～8度時，應提高一度采用，當為9度時應適當提高;對較小的乙類建筑，可采用抗震性能好，經(jīng)濟合理的結(jié)構體系，并按本地區(qū)的抗震設防烈度采取抗震措施。乙類建筑的地基基礎可不提高抗震措施。

4、甲類抗震建筑，應提高設防烈度一度設計(包括地面震動作用和抗震措施)。

分層沉降觀測主要有哪些方法

（1）分層沉降觀測標志的埋設應采用鉆孔法。

（2）分層沉降觀測精度可按分層沉降觀測點相對于鄰近工作基點或基準點的高差中誤差不大于±1.0mm的要求設計

（3）分層沉降觀測精度應按周期用精密水準儀或自動分層沉降儀測出各標頂?shù)母叱蹋嬎愠龀两盗俊?

（4）分層沉降觀測應從基坑開挖后基礎施工前開始，直至建筑竣工后沉降穩(wěn)定時為止。觀測周期可參照建筑物沉降觀測的規(guī)定確定。其觀測應至少在標志埋好5d后進行。