蕪湖企業風險評估價格合理 安徽可可房產評估

交通事故認定書不能歸于法定證據種類，法官就只能依據證據：對證據關聯性的審查。所謂證據關聯性是指證據所承載的既知事實與待證事實之間的聯系強度。交通事故認定書的事實部分，基本上會對案件的發生過程、當事人行為與損害結果的因果關系、損害結果等內容予以完整的呈現，幾乎對應著侵權行為的法律構成要件（或要件事實），而這些要件事實關系著訴訟的成敗，也是當事人在訴訟對抗中想竭力證明的。加之交通事故認定書就是為處理交通事故而制定的，因此它與待證事實的關聯性程度極高，具有較強的證明力。我國《交通事故案件司法解釋》第二十七條對交通事故認定書的證明力的規定便印證了這一點。這是一個連續地、系統地實施行政行為的過程，環環相扣、互為因果。該法條規定，法官一般要確定交通事故認定書的證明力，只有在反證足以推fa的情形下才對其不予采信。但是，問題在于，在交通事故民事損害賠償案件中，當事人因受自身取證能力的限制，往往很難收集并提供相應的證據以推fa交通事故認定書的證明力。通過瀏覽以下幾則書，我們就能發現這一問題。

房地產抵1押評估的注意事項：房地產抵1押中價值的構成與其它情形下房地產價值構成的不同1，房地產抵1押是對債quan的一種dan保形式，房地產的抵1押價值應能充分保證對抵1押人zhai務的清償能力。房地產的抵1押價值應是在處置抵1押物時可實際用于償債的部分。由于在處置抵1押房地產所得價款中土地使用權出讓金和稅金將優先交付國家，剩余部分才能使債quan人優先受償。但是，審計是基于歷史信息，對會計報表的合法性、公允性進行審核。因此，在用成本法評估房地產抵1押價值時，不應計入應交國家的土地使用權出讓金和稅金，在用市場比較法和收益法評估房地產抵1押價值時，也應從比較價值和收益折現價值中扣除土地使用權出讓金和稅金。

二手車買賣評估定價

中華汽車網校的二手車評估師表示，針對車輛的基本情況進行評估定價，二手車買賣評估一般要看一下幾個方面：

1、查詢新車市場價

看看該車具體所屬品牌、車型；查看該款車的市場價格，如果沒有相同型號的汽車，則可參照蕞為相近的相同品牌的新車；在考慮到加減配置后，得到蕞為接近的新車市場價。

2、初步估算折舊率

簡單來說就是先打開發動機蓋查看車輛出廠時間，之后查看發動機登記證書，根據兩者的相差值得出該車是否是庫存車。

3、調整實際折舊率

實際折舊率就是除去參考值之外的實際車況所反映出來的折舊狀況。因為理論上的折舊率只是一個參考，并不能完全作為實際折舊率的標準。

4、修正車價偏差值

將查到的新車市場價×折舊率，就可以計算出該二手車大約的殘值。