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發布時間：2020-11-01 11:40
“三無電梯”維修誰來管？
解答：從泉州市的情況來看，我們有一些小區因為沒有物業，因此電梯的產權單位不明確。針對這種情況，應由設備所在地的街道辦事處或者鎮政府協調解解決，建議小區盡快成立業主委Yuan會，由業主委Yuan會聘請物業公司進行管理。
另外，根據《意見》規定，全市2005年12月31日前交付使用的172部無住宅專項維修資金、無物業單位(主管單位)管理、無維保單位維保的“三無”老舊住宅電梯，經產權人同意，并經質監(市場監管)部門認定有重大安全隱患需要進行改造或更新的，由電梯產權人承擔20%資金，市、區縣(開發區)分別給予40%的一次性財政補貼，由各區縣政府(開發區管委會)組織實施，于2016年底前完成改造更新，消除安全隱患。根據上述的情況和電梯實際的使用情況，我們提出下面的節能電梯等級評定的硬指標參考AAA:永磁同步主機，VVVF控制技術，電梯電能發電利用達到30-35%，不直接沖擊電網。
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什么是報廢電梯？
如何辨別電梯是否為合格電梯,在這里,小編先簡單介紹一下什么叫報廢電梯。
什么是報廢電梯?
一般地判定報廢的參考條件(11條):
a、因電氣、機械部件的嚴重缺損而有可能成已經造成人身傷wang事故的
b、電氣、機械設音已十分成陳舊,已進行大修3次以上,再無大修價值的
c、電梯的使用年限已超過15年以上,且無大修價值的
d、電梯產品已嚴重不符合安全使用條件、技術標準和“電梯制造與安裝安全規范“(GB7588)的電主引核動機構采用不可靠保護(或或無保)裝置的正齒輪、卷揚式、齒條式傳動裝置的
f、金屬結構嚴重變形、腐蝕,安全保護裝置無法修復或更換成新型的,既安全運行保證的
g、使用效率低、耗能大、運行噪聲嚴重而無法改善的
h、經特種設備安全監帝閻]組有關電梯專業技術人員進行安全可靠性評介鑒定而大修、使用價值
i、由于建物嚴重傾或沉降而導致電梯設備運行傾斜大于15的
j、電梯設備經火災燒shang嚴重戓電氣設留經戒漫泡時間過長而去趾理修復的
k、設備陳日、功能不全、性能差,經客戶提出需予以更新換代的
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電梯的分類
(1)乘客電梯:用于運送乘客的電梯，一般用于辦公樓、公共場合。
(2)病床電梯:用于運送病床(含)醫liao 設備的電梯,主要設置于醫院等場合,其特點是載重量和轎廂面積不能太小否則就無法裝運病床及氧氣瓶、吊瓶倉架等搶救設備。
(3)住宅電梯:供居民住宅樓使用的電梯,其橋廂的形狀和大小除考慮運送人員外?同時要考慮運送一些家具、電器及擔架輪椅。
(4)觀光電梯:主要安裝于賓館、商場、高層辦公樓場合,有一面或幾面的井道和鞒廂壁是近明材料,乘客在乘坐電梯時,可以觀看橋廂外的景物。
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