新鄉幼兒園房屋質量驗收價格品牌企業 公正驗房服務專業

1.門框，窗框，門鎖，門把是否牢固，安裝是否周正。2.門扇外觀漆面是否完好，窗扇安裝是否牢固。3.貓眼清晰度，門鈴有沒有聲音。.門軸是否牢固，開關是否平穩，有沒有異常阻力。5.門窗密封性如何，與混凝土接口處是否有縫隙。6.檢查門窗是否有斷裂。7.窗戶玻璃是否完好，有無國家3C標志8.密封條與玻璃槽口有無卷邊脫槽現象。

天花裂縫，若裂縫是從墻角處延伸的，那就要注意是否結構有問題導致上層下沉了；

②如果天花上出現水漬則可能有滲漏；④廁所的頂上若有脫落或發霉，一般都可以斷定為滲漏；⑤若有凸起的，可用空鼓錘或硬物撞下聽聽是否為空鼓；⑥墻面與天花的角度是否90度，判斷是否存在天花不平/墻體傾斜。門窗的檢查主要是看門窗是否完安裝連接處是否完好，軌道是否順暢。如果有破損可以讓開發商更換。窗戶玻璃要逐一查驗是否存在破損、崩渣、碎裂、密封不嚴等問題；推拉門窗吊掛是否牢靠；吊軌、地軌固定是否牢固；有無歪斜、晃蕩等現象。

收房過程中，關注的要數房屋質量問題了。律師提醒，一定要謹慎觀察房屋狀態，如果自己對房屋的質量情況沒有足夠自信，可以聘請專業的第三方房屋鑒定機構進行鑒定。

如果出現質量問題要向開發商提供書面證據。律師表示，購房者在買新房時，出現質量問題，一定要出示書面證據，在收房截止日期內，到現場與開發商協商，協商無果，購房者可拒絕收房。但一定要到場，并提供書面證據。