創(chuàng)業(yè)投資管理常用解決方案,中國鐵建

寧夏銀川建設(shè)項目投資、寧夏投資管理、銀川股權(quán)投資、建設(shè)項目、工程承包、鐵路建設(shè)、鐵路養(yǎng)護(hù)、公路建設(shè)、公路養(yǎng)護(hù)。城市軌道建設(shè)、市政公用事業(yè)、水利水電建設(shè)、機(jī)場建設(shè)項目、住宅建設(shè)。一、建設(shè)項目投資構(gòu)成

寧夏銀川建設(shè)項目投資一般指一個項目建設(shè)的總成本，主要包括以下幾個方面:

(a)建筑和安裝費(fèi)用

建造和安裝費(fèi)用是指建造性建筑物和構(gòu)筑物所需的費(fèi)用。包括建設(shè)工程主體部分、附屬工程和拆除工程主體部分的建設(shè)費(fèi)用，三個環(huán)節(jié)一個整平。

(二)設(shè)備和工具購置費(fèi)用

設(shè)備和工具的購買成本包括設(shè)備的購買成本和工具和家具的購買成本。

(三)其他建設(shè)費(fèi)用

其他建設(shè)費(fèi)用是指除建設(shè)安裝費(fèi)用、設(shè)備工具購置費(fèi)用以外必須支出的其他費(fèi)用，包括土地使用費(fèi)、工程咨詢費(fèi)、勘察設(shè)計費(fèi)、工程監(jiān)理費(fèi)、工程招標(biāo)費(fèi)、工程質(zhì)量監(jiān)督檢測費(fèi)等。

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建設(shè)項目投資回收

流動資產(chǎn)：流動資產(chǎn)在項目壽命期內(nèi)，始終被占用并周而復(fù)始地流動，壽命期結(jié)束時，全部退出生產(chǎn)與流通，以貨幣資金形式被回收。

其它資金回收時間從投入生產(chǎn)之日起，所用時間長短由投資項目特點、收益狀況、回收計算方法和國家的有關(guān)規(guī)定等因素決定。

(1)固定資產(chǎn)回收

1)回收時間：生產(chǎn)期。

2)回收形式：折舊。

固定資產(chǎn)在使用中會逐漸磨損和貶值，使用價值逐步轉(zhuǎn)移到產(chǎn)品中去，這種伴隨固定資產(chǎn)損耗發(fā)生的價值轉(zhuǎn)移稱為固定資產(chǎn)折舊。轉(zhuǎn)移的價值以折舊的形式計入成本，通過產(chǎn)品銷售以貨幣的形式回到投資者手中。

(2)流動資產(chǎn)回收：

項目的期末回收全部流動資產(chǎn)。

什么是政府投資建設(shè)項目,即它的定義

項目具有整體規(guī)劃性

政府投資的城市基礎(chǔ)設(shè)施為城市日常運(yùn)行及社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展服務(wù)。不同的城市環(huán)境和經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)可選擇不同的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，而且基礎(chǔ)設(shè)施又相互替代，如、人工煤氣、油及煤的互用性；高架路、快速路、地鐵、橋梁、隧道的互補(bǔ)性。

因此，在重大城市基礎(chǔ)設(shè)施方案論證時，應(yīng)充分根據(jù)城市發(fā)展前景與功能，優(yōu)先做好整體規(guī)劃，綜合考慮經(jīng)濟(jì)實力及各種因素，進(jìn)行比較與優(yōu)選，這是政府投資項目決策過程中為重要的方面。

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什么是建設(shè)建設(shè)項目投資

建設(shè)項目投資實施方案包括：

1、項目概況（包括項目名稱、項目建設(shè)地點及選擇依據(jù)、項目建設(shè)目標(biāo)、項目建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模、項目建設(shè)期及進(jìn)度、建設(shè)項目投資概算及資金來源、前期準(zhǔn)備情況）

2、項目編制指導(dǎo)思想、原則及依據(jù)

3、項目實施的可行性和必要性

4、項目區(qū)概況

5、項目建設(shè)內(nèi)容（項目建設(shè)規(guī)模、項目建設(shè)期及進(jìn)度、項目主要技術(shù)方案）

6、投資概算與資金籌措（建設(shè)項目投資概算、資金籌措方案、資金計劃安排）

7、項目效益預(yù)測（經(jīng)濟(jì)效益、社會效益、生態(tài)效益）

8、項目招標(biāo)方案（編制依據(jù)、工程概況、招標(biāo)方案）

9、項目的組織管理（組織領(lǐng)導(dǎo)、規(guī)范技術(shù)指標(biāo)、項目資金管理、項目公示制、監(jiān)督檢查、建后管護(hù)）