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　　溫差裂縫雖然與建筑物體型、材料性能、施工質量等多種因素有關，但主要原因是溫差變化，為防止溫差裂縫的發生，可采用如下防治措施：

　　1、按標準設置伸縮縫，以減少屋面熱膨脹的累積值。磚混結構設計規范對有保溫層的規定每60米設伸縮縫，無保溫層的屋面每40米設伸縮縫。這個規定是從整體結構考慮的。按規定設置伸縮縫，整體結構一般不出現異常情況，但屋面溫差裂縫仍會發生。

　　2、為減少屋蓋與墻體的溫差，可在屋面上增設架空隔熱板，其效果十分明顯，也是控制溫度裂縫的關鍵。

　　3、屋面保溫的原材料要符合要求，選擇保溫性能優良的材料，并增加屋頂保溫層的厚度，有效控制屋面板的溫升速度。

　　4、改變屋頂做法，建議平屋頂改為坡屋頂，這樣既可以改善頂屋的使用條件，又可以減少溫差裂縫。

　　5、一般屋面防水是在油氈卷材上粘豆石做保護層或SBS防水層上不做保護層，受陽光輻射時吸收熱量較多，使屋蓋板溫度。建議用銀粉涂料代替豆石做保護層。面層涂銀粉涂料對陽光有較強的反射作用，可有效地降低卷材表面溫度。

　　6、適當提高頂層砌體砂漿標號，在磚砌體水平縫內增設一部分拉通錨固筋，也可適當加大端部縱墻的窗間墻及邊垛寬度。

　　7、切實保證施工質量，砌體砌筑質量是出現裂縫的內因。施工人員要嚴格執行施工規定和操作規程，磚要認真濕潤，不要干磚上墻，在大角處嚴禁留直搓，嚴格按規范規定放置拉結筋，提高砌體砂漿飽滿度，保證設計標號，現場計量必須準確。

　　8、選擇適當的施工溫度可縮小溫差。屋面結構層做完后，要及時做保溫層。具體處理維修方法步驟如下：一、對于外墻有裂縫開裂部位進行局部拆除，拆除墻面面磚、砂漿結合層及保溫層至墻體結構面。另外建議增加非承重墻厚度，并在起結構時，預留拉結筋，以便加強內墻對溫差抗變能力。溫差裂縫一般屬于穩定性裂縫，經過一冬一夏便可穩定，待裂縫穩定后，要及時做好裂縫修補工作。但有些墻體裂縫具有地區性特點，應會同設計與施工部門，結合本地氣候、環境、結構形式、施工方法等進行綜合調查分析，然后采取措施加以解決。

　　外墻維修注意的事項

（一）嚴格使用抹灰材料

　　1、黃砂。宜用中砂，平均粒徑0.35～0.50MM，要求砂子中的含泥量不得超過3%，含泥量較高的砂子使用前必須進行清選，除去砂中含泥量，除去其他害雜質。

　　2、石灰膏。應讓其充分熟化，在常溫中一般要陳伏期30天，在陳伏期間，石灰漿表面應保持有一定厚度水隔離層，使其與空氣隔絕以免碳化、、風化、干硬的石灰膏不準使用。如用熟石灰粉調制石灰膏，陳伏期不得少于7天。

　　3、水泥。水泥是一種無機水硬性膠凝材料。沉降縫要有足夠的寬度，施工中應防止澆注圈梁時將斷開處澆在一起、或磚頭、砂漿等雜物落人縫內，以免房屋不能自由沉降而發生墻體裂縫。水泥中含有較多的游離氧化鈣和氧化鎂或石膏，影響水泥質量。所以應用安定性合格且有害雜質含量較低的普通水泥。如有可能適當延長水泥使用前的存放期限一般以一個月為限，讓有關成份進一步熟化，降低有害成分含量。

外墻維修工藝

一直以來，舊墻面的維修是一項非常考驗施工人員技術的工作。

房屋維修工程一個突出的特點就是不確定性，如舊墻面的類型、破損程度、清洗和修復難易程度等都不相同，因此不能用一種施工方案覆蓋所有的房屋修繕工程。

房屋維修工程對技術人員的要求相對嚴格，此時就要求施工單位或材料供應商能夠踏勘現場，根據具體工程的特點，針對存在的問題，選擇特定功能的材料，制定相應的解決方案，形成具體工程的施工方案，才能保證修繕工程舊墻面翻新的質量。