項目投資價值及穩(wěn)定回報論證優(yōu)選商家

    投資價值分析報告有別于《項目建議書》、《可行性研究報告》及《商業(yè)計劃書》，它主要在于項目的投資價值分析，把項目放在市場、社會這個大環(huán)境中更全1面的分析項目能不能實施，實施后到底有沒有價值。投資價值分析報告不只是停留在“計劃”等理論的分析，它的分析是理論和實際的結(jié)合。

    對企業(yè)或項目法人而言，利用項目投資價值分析報告可以對項目的投融資方案以及未來收益等進行自我診斷和預(yù)知，以適應(yīng)資本市場的投資要求，進而達到在資本市場上融資的目的。

    一份好的項目投資價值分析報告將會使投資者更快、更好地了解投資項目，使投資者對項目有信心，有熱情，動員促成投資者參與該項目，終達到為項目資金的目的。

投資價值分析方法的貨幣政策：

  貨幣政策是政府為實現(xiàn)一定的宏觀經(jīng)濟目標所制定的關(guān)于貨幣供應(yīng)和貨幣流通組織管理的基本方針和基本準則。其調(diào)控作用主要表現(xiàn)在：通過調(diào)控貨幣供應(yīng)總量保持社會總供給與總需求的平衡；通過調(diào)控利率和貨幣總量控制通貨膨脹；調(diào)節(jié)國民收入中消費與儲蓄的比例；引導(dǎo)儲蓄向投資的轉(zhuǎn)化并實現(xiàn)資源的合理配置。

  貨幣政策的工具可以分為一般性政策工具（包括法定存款準備金率、再貼1現(xiàn)政策、公開市場業(yè)務(wù)）和選擇性政策工具（包括直接信用控制、間接信用指導(dǎo)等）。如果市場物價上漲、需求過度、經(jīng)濟過度繁榮，被認為是社會總需求大于總供給，中央銀行就會采取緊縮貨幣的政策以減小需求。反之，央行將采用寬松的貨幣政策手段以增加需求。

企業(yè)投資項目后評價的重要性：

(1)、通過企業(yè)投資項目后評價，可以總結(jié)投資的經(jīng)驗教訓(xùn)，有效調(diào)整和完善投i資政策。有利于改善決策水平，改進未來投資方向。這樣可以少走彎路，減少項目不必要的投資，增大項目投資收益。

(2)、項目后投資也有利于銀行部門的工作，為銀行信i貸政策提供有力的依據(jù)，項目后評價可以及時發(fā)現(xiàn)項目投i資資金存在問題，及時地發(fā)現(xiàn)并分析信i貸的利弊，從而在工作中可以揚長避短，制定合理的信i貸政策，確保資金按時回收，保證資金的正常運行。

投資風(fēng)險評估投資方對項目的基本要求

1.  項目符合國家的產(chǎn)業(yè)政策：此條是要企業(yè)作到，項目的各項審批手續(xù)盡量完善，或在i短的時間準備完備，項目在政策、環(huán)保、污染排放等方面在國家政策和法律、法規(guī)容許的范圍內(nèi)。例如：造紙廠、水泥廠的污染排放、工業(yè)廢料、噪音污染指標；房地產(chǎn)企業(yè)的土地開發(fā)、項目審批、開工許可等前期備案手續(xù)；

2.  項目的投資風(fēng)險較小：任何投資方都不希望看到所投的項目在啟動資金到位后，隨著工程進度，由于各種原因停滯不前，無法償還所貸i款項。因此，投資方寧可資金回收適當放寬，也不愿承擔過大的投資風(fēng)險，投資風(fēng)險包括市場風(fēng)險、環(huán)境風(fēng)險、稅收風(fēng)險、法律風(fēng)險、不可抗力等；