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上周，原料市場(chǎng)整體弱勢(shì)，鐵礦石價(jià)格跌幅相對(duì)較大，到貨量大幅增加后，鋼廠不急于采購(gòu)；焦炭、煉焦煤市場(chǎng)穩(wěn)中有跌，市場(chǎng)相對(duì)弱勢(shì)；鐵合金部分品種價(jià)格有所下跌。各主要品種價(jià)格變動(dòng)如下：

　　進(jìn)口鐵礦石價(jià)格整體下跌

　　上周，進(jìn)口鐵礦石價(jià)格整體下跌，原因一方面是鐵礦石進(jìn)口量持續(xù)大幅上升，港口庫(kù)存快速增加；另一方面是鋼材市場(chǎng)弱勢(shì)，鋼廠采購(gòu)相對(duì)謹(jǐn)慎。目前，鋼廠仍保持相對(duì)較高的開(kāi)工率，鐵礦石剛性需求仍在，但多數(shù)市場(chǎng)人士對(duì)后期市場(chǎng)預(yù)期不高。鐵礦石現(xiàn)貨價(jià)格與盤面基差處于歷史相對(duì)高位，現(xiàn)貨價(jià)格跌幅較大，基差略有收斂。在整體外部環(huán)境無(wú)好轉(zhuǎn)的情況下，預(yù)計(jì)近期鐵礦石市場(chǎng)仍將震蕩偏弱運(yùn)行。

　上周，成品鋼材市場(chǎng)持續(xù)弱勢(shì)運(yùn)行，鋼廠階段性補(bǔ)庫(kù)結(jié)束，鐵礦石價(jià)格完成補(bǔ)跌。截至10月18日，鐵礦石主力合約收于616.0元/噸，周跌幅為6.38%，港口主流進(jìn)口粉礦下跌約50元/噸，單日成交量明顯下降。

　　從需求看，國(guó)慶節(jié)后高爐開(kāi)工快速恢復(fù)，但整體水平低于節(jié)前，鐵水產(chǎn)量及疏港量較國(guó)慶節(jié)前均有所回落。成品鋼材端庫(kù)存快速下降和需求呈現(xiàn)較強(qiáng)韌性對(duì)成品鋼材價(jià)格提振作用有限，宏觀悲觀預(yù)期仍壓制價(jià)格，產(chǎn)業(yè)鏈利潤(rùn)回升難度較大。預(yù)計(jì)短期內(nèi)，需求端將維持低開(kāi)工、保利潤(rùn)狀態(tài)，鐵礦石需求增量有限。

　　從供給看，供給端整體平穩(wěn)。主流礦山第三季度產(chǎn)量報(bào)告基本符合市場(chǎng)預(yù)期，澳大利亞港口檢修、颶風(fēng)等影響因素消除后，完成年度目標(biāo)任務(wù)難度不大。第四季度，淡水河谷供給增加壓力仍較大。我國(guó)港口進(jìn)口鐵礦石庫(kù)存中期上升趨勢(shì)不變，短期內(nèi)可能受力拓檢修影響，到港量有所下滑，庫(kù)存上升壓力或減小。

　　綜合看來(lái)，鐵礦石市場(chǎng)中期震蕩下行的趨勢(shì)較為確定，短期內(nèi)或震蕩運(yùn)行。本周，預(yù)計(jì)鐵礦石市場(chǎng)維持震蕩偏弱運(yùn)行的概率較大。

　　10月8日，央貸利率新政開(kāi)始實(shí)行，新發(fā)放的商業(yè)性個(gè)人住房利率將參照市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率（LPR）進(jìn)行定價(jià)，這意味著全國(guó)范圍內(nèi)房貸利率“換錨”正式落地。　　資料顯示，自2015年10月24日以來(lái)，我國(guó)個(gè)人住房5年及以下的基準(zhǔn)利率為4.75%，5年以上為4.90%。目前，國(guó)內(nèi)絕大多數(shù)住房年限均在5年以上。“換錨”后，央行新政明確規(guī)定首套房貸利率應(yīng)不得低于5年期以上LPR，即4.85%，二套房貸利率不得低于在相應(yīng)期限LPR的基礎(chǔ)上增加60個(gè)基點(diǎn)后的5.45%。兩組數(shù)據(jù)并沒(méi)有很大差異，因此，短期內(nèi)“換錨”并不會(huì)對(duì)個(gè)人住房利率造成很大波動(dòng)。　　有業(yè)內(nèi)專家表示，房貸利率“換錨”對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)而言實(shí)則為中性政策，并非要打壓房地產(chǎn)行業(yè)和干擾現(xiàn)有房地產(chǎn)行業(yè)政策。