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發布時間:2020-10-29 09:48  





根據以往經驗維保技術人員可通過以下幾個方面來做好維保工作:
1、熟悉項目環境,熟知消防設備的數量、規格型號、生產廠家、具體分布位置,熟悉甲方的管理制度。
2、要有強烈的責任心,開展任何一項工作或對任何消防設備進行維保時,都要瞻前顧后,要考慮到可能引起的影響。
3、分清維保工作各主要內容的主次。
概括起來可以說:故障發生要及時處理,檢查測試要認真仔細、爭取發現所有故障隱患,清潔潤滑周期要保證。
火災自動報警系統應保持連續正常運行,不得隨意中斷。注:系統正式啟用后不得因誤報等原因隨意切斷電源,使系統中斷運行。每日應檢查火災報警控制器的功能,并按本規范附錄F的要求填寫相應的記錄。注:本條規定了每日應做的主要工作。火災報警控制器及相關設備,如區域顯示器、火災顯示盤是系統中的核心組成部分,一旦出現問題,會影響整個系統的工作。因此,必須做到及時發現問題,隨時處理,以保證系統正常運行。檢查的方法可以根據報警控制器的功能特點進行。
消防維保,是消防系統發揮正常功能的前提保障。維保中心應依照國家《火災自動報警系統施工及驗收規范》、《自動噴水滅火系統施工及驗收規范》、《建筑自動消防設施及消防控制室規范化管理標準》等規范,結合甲方的設備實際和管理要求,制定消防維保工作計劃。
消防維保涉及系統
火災自動報警系統
1.用專用測試儀器分期分批次全方面測試探測器的動作及確認燈的顯示,試驗煙、溫感探測器動作是否靈敏;
2.檢查試驗主控屏是否正常,有報警信號源時是否正確顯示某區探測器動作,警鈴蜂鳴是否鳴響;