蕪湖房產評估收費標準承諾守信 安徽可可房產評估

交通事故傷殘評估標準：確定鑒定標準的理論依據，實體問題不溯及既往原則。根據《立法法》第九十三條規定“法律、地方性法規、自治條例和單行條例、規章不溯及既往，但為了更好地保護公民和其他組織的權利和利益而作的特別規定除外。”結合一般法治原則，程序問題一律以法律程序推進時現行有效并正在實施的程序法律規定為準，實體問題的處理原則上以實體問題發生時實體法律的規定為準，即便時過境遷，實體法律進行了修改，仍然以實體問題發生時的規定為準，如果適用新規定更有利于相關人員，則可適用新規定。因交通事故受傷人員傷殘等級評定屬于實體問題，原則上鑒定標準不溯及既往，應當以交通事故發生時正在實施的傷殘評定標準進行鑒定，而不能適用交通事故發生之后新制定的標準進行鑒定。房地產估價師還可以做一些房地產市場調研報告、房地產投資項目可行性研究報告、房地產開發項目策劃報告、房地產項目調查評價報告等房地產咨詢顧問服務。

影響二手車評估價格的因素

影響二手車評估價格的因素

1、車輛品牌知明度

品牌知明度是影響二手車評估價格的直接因素之一，車輛品牌市場占有率越高，保有量大，相對而言車輛保值率較高，二手車價格就會高。相反，車輛品牌市場占有率較低，二手車價格浮動就會較大，保值率就較差，二手車價格也會較低。

2、行駛里程

行駛里程是二手車評估價格的重要因素。同樣年份及同樣品牌的車型，如果行駛里程差異太大的話，就會直接影響二手車評估價格。

3、車輛使用年限

使用年限也是二手車評估價格的重要因素，價格評估的方法之一。在車輛價格評估的時候，它具有重要的參考意義。但在相對的年限內比如8年和9年車齡的車，對二手車評估價格的影響相對就不會有太大波動。

房地產估價資料一般包括下列四個方面：

1.對房地產價格有普遍影響的資料,主要包括：統計資料、法律法規資料、社會經濟資料、 城市規劃資料等。 

2.對估價對象所在地區的房地產價格有影響的資料, 主要包括：市場交易資料、交通條件 資料、基礎設施資料、建筑物造價資料、環境質量資料等；

3.類似房地產的交易、成本、收益實例資料；

4.反映估價對象狀況的資料。收集估價資料,其來源主要有：委托估價方；實地勘察；政府有關部門； 房地產交易市場及有關中介機構；有關當事人；專業性刊物。