山東養殖場占用補償明細標準值得信賴「北京京坤」

養殖場占用補償明細標準養殖場占用補償明細標準養殖場占用補償明細標準

一、畜牧禽的騰退，例如有還在養殖的牛、豬、雞等家禽；

二、地上附著物的補償，例如房屋、雞舍、豬舍、養殖設施的補償；

三、停產停業的補償。

并且法律也明確規定：“確需關閉或者搬遷現有畜禽養殖場所，致使畜禽養殖者遭受經濟損失的，由縣級以上地方依法予以補償。”

如果你的養殖場是建筑，被責令拆除，那大家也不要驚慌。

按照、《關于完善設施農用地管理有關問題的通知》的規定：“直接用于經營性養殖的畜禽舍或水產養殖的生產設施用地及其相應附屬設施用地，直接用于或者服務于農業生產，其性質屬于農用地，按照農用地管理。”

某些地區就以“未經規劃土地主管部門批準，未領取(或未按照)建設工程(鄉村建設)規劃許可證擅自建設”界定為建筑。猛的一看，可能感覺沒有問題，這個理由有理有據，冠冕堂皇，但我要提醒大家注意，這個是《城鄉規劃法》的規定，它對養殖場是沒有約束力的，因為養殖場使用的土地是農業用地，不屬于建設用地。

所以，無論我們的養殖場是屬于在禁養區范圍內，還是存在手續不齊全或其他問題，面臨拆遷都應獲得相應的補償。

現實生活中，遇到拆遷，咎其有頭，有的因涉及是“環境整治”有的是以“建筑”為由，無論什么理由，這些在法律中都是有明確規定的，在執行中卻經常會發生扭曲。可是無論怎樣，小編在這里都希望大家依法辦事，依法維權，要拿起法律，運用手中的權利來維護自己的合法利益。

養殖場占用補償明細標準養殖場占用補償明細標準

二、居民集中地

因為養殖場是畜禽集中場地，那么因為節氣等一些無法預料的情況發生會有可能造成疾病的產生，因此，在農村地區的統一規劃建設下，在居民集中的地區是禁止養殖場存在的。

三、教育區

通常來說，教育區域是禁止養殖的，因為同第二點相似，教育區域一般為居民集中地

四、風景名勝區

風景名勝區一般為旅游地帶，會經常有游客穿行，為了保護環境，風景區附近也是禁止建造養殖場的

五、地方政府規劃禁養區

在當地鄉縣政府為了規劃建設，也會劃定一部分區域，這些區域也是不允許建養殖場的，如果當地政府已經將某些區域劃定為了禁養區，那么一定不要在那部分區域搞養殖場！

六、自然保護區

國家為了為了防止和地方級的自然保護區有緩沖，終需要按照各級公布標準執行，其中自然保護區核心區和緩沖區范圍內，明確規定是禁止建設養殖場。

七、國家重點保護文化區

一般像這種地方，連人都需要進行一定的管制，何況建設養殖場，所以這些地方也是禁養區。

律師點評：現有養殖場因政府規劃等原因被劃定到禁養區內，如確需搬遷或關閉，應根據《畜禽規模養殖污染防治條例》第二十五條的規定處理，即根據“因畜牧業發展規劃、土地利用總體規劃、城鄉規劃調整以及劃定禁止養殖區域，或者因對污染嚴重的畜禽養殖密集區域進行綜合整治，確需關閉或者搬遷現有畜禽養殖場所，致使畜禽養殖者遭受經濟損失的，由縣級以上地方依法予以補償。”進行處理。而本判例中的行政機關，以養殖場了《畜禽規模養殖污染防治條例》第十一條第四款的規定，依據《畜禽規模養殖污染防治條例》第三十七條對其進行了處罰。該條例第十一條第四款是對在禁養區新建、改建、擴建畜禽養殖場、養殖小區的規定，不能適用于原有的畜禽養殖場或養殖小區，所以本案中的人民以行政機關適用法律錯誤，撤銷了行政處罰決定。

吉林省德惠市人民

行 政  書

原告德惠市憫農養殖專業合作社訴被告德惠市環境保護局不服行政處罰一案，于2019年1月11日向本院提起行政。本院受理后，依法向被告送達了起訴狀副本及應訴通知書。本院依法由代理審判員郭大華獨任審判。于2019年1月30日公開開庭審理了本案。原告德惠市憫農養殖專業合作社委托代理人何畔，被告德惠市環境保護局委托代理人楊曉峰到庭參加。本案現已審理終結。

德惠市環境保護局于2018年7月28日對原告作出了德環罰字【2018】0057號行政處罰決定書，內容如下：德惠市憫農養殖專業合作社：我局于2018年7月21日對你（單位）進行了調查，發現你（單位）實施了以下環境行為：

在我國農村及城郊養殖普遍存在，大小規模的傳統養殖場占比很高，現代化規模化養殖場因具有技術上的優勢且更符合現有法律規定，也呈增長趨勢。印發的《水污染防治行動計劃》明確要求科學劃定畜禽養殖禁養區，2017年底前，依法關閉或搬遷禁養區內的畜禽養殖場（小區）和養殖專業戶，京津冀、長三角、珠三角等區域提前一年完成。此后，全國刮起持續的關停風暴。2016年1月，被稱為“環保欽差”的中央環保督查組正式亮相，在其收轉案件并督辦的高壓之下，近兩三年里養殖場禁養關停愈演愈烈，廣大養殖業主苦不堪言，但禁養關停養殖場不是政府想關就能關的。

禁養區劃定不合法的，不必關停

《畜牧法》早在2006年就對養殖場和養殖小區的建設范圍作出規定，生活飲用水的水源保護區、風景名勝區、自然保護區的核心區和緩沖區、人口集中區域為明確的禁養區，同時保留法律、法規規定的其他禁養區，2014年的《畜禽養殖污染防治條例》沿用此規定。現有法律未對禁養區作出其他規定，也就是說，除了前面明確規定的四種情形外，其他禁養區必須由法規規定。

法規分為行規和地方性法規。行規是依法制定的修改的規范性文件，并未對禁養區作出規定，結合《水污染防治行動計劃》，國家把其他禁養區的劃定工作下放到地方，要求科學、依法劃定禁養區。地方性法規是省級及設區的市級人民及其會制定并修改的規范性文件，其中市級法規還須報省級人民及會批準。

因此，禁養區的劃定主體是省、市級人民，各級政府只能在此基礎上作出細化規定。結合我們的辦案經驗，很多省、市人大及會是還沒有出臺相應禁養區劃定文件的，在這種情況下，政府僅依據政府的禁養區劃定文件要求關停，禁養區的劃定本身不合法，不必關停。