地下室防水工程常用解決方案

預制樓板接縫部位漏水

原因：

(1)樓板間接縫的細石混凝土及水泥砂漿填塞不嚴；

(2)樓板位移、震動，使接縫部位產生裂縫；

(3)板間彈性嵌縫材料被拉裂或脫離粘結面。

堵漏措施：

(1)拆除飾面材料，露出裂縫，采用上述板面及墻面滲水堵漏措施的填縫加貼縫方法進行處理；

(2)亦可不拆除飾面材料，直接在其表面刮涂透明或彩色聚氨酯防水涂料。

3衛生潔具周圍及穿樓板管、排水管口等部位滲漏

(1)細部處理方法欠妥，衛生潔具及管口周邊填塞不嚴；

(2)由于振動及砂漿、混凝土收縮等原因，出現裂縫；

(3)衛生潔具及管口周邊未用彈性體材料處理，或施工時嵌縫材料及防水涂料粘結不牢；

(4)嵌縫材料及防水涂層被拉裂或被拉離粘結面。

屋頂防水堵漏的預防方法

分格縫應設置在屋面板的支承端，屋面轉機處、防水層與杰出屋面的交接處，并應與屋面板縫對齊，使防水層因溫差的影響，砼干縮結構變形等要素造成的防水層裂縫，會集到分格縫處，避免板面開裂。

分格縫的設置距離不宜過大，當大于6m時，應在中部設一"v"形分格縫，分格縫深度宜貫穿整個防水層厚度。當分格縫兼作排氣道時，縫可適當加寬，并設排氣孔出氣，當屋面選用石油、瀝青、油氈作防水層時，分格縫處應加200mm～300mm寬的油氈，用瀝青膠單邊點貼，分格縫內嵌填滿油膏。

酯

酯是衛生間常用的一種防水堵漏材料，該材料能夠與地面縫隙緊密結合，形成一層堅固的防水層，防水效果出色。但是酯薄膜的硬度相對較差，耐水性與附著力還有待提高。

單組份聚氨酯

單組份聚氨酯這種防水堵漏材料彈性出色，不會受到基材開裂的影響，能夠將管道與地面嚴密的包住，滲透力強，即使干燥后也不會出現收縮，非常適合衛生間和縫隙較多的房屋使用。但是該涂料在施工時會散發較大異味，環保性相對較差。