北濱路住宅外墻維修承諾守信 永秀家政

外墻透明防水涂料施工要點(diǎn)

　　外墻透明防水涂料是以特種共聚物乳液為基科、摻加合成橡膠乳液改性劑，表面活性劑、增塑劑等精制而成的高分子柔性透明無色外墻防水涂料。

　　按基面→打底層→下涂層→中涂層→上涂層的次序進(jìn)行施工。

　　1、基面處理:基面要求必須平整、牢固、干凈、無明水、無滲漏、凹凸不平及裂縫處先找平，滲漏處須先進(jìn)行堵漏處理，陰陽角應(yīng)做成圓弧角;基面清洗,用清潔劑、鋼絲刷、抹布、盡可能將墻面基層清洗干凈；

　　2、用刷子將透明防水膠涂刷于墻面，飾面磚接縫處，涂刷時(shí)要特別仔細(xì);

　　3、一般涂刷2-3遍即可，涂刷時(shí)要注意前一遍涂層干固不粘手后再涂后一遍，且涂刷方向應(yīng)縱橫交錯(cuò);

　　4、在施工過程中如粘度太大，可用清水稀釋，但水量要盡可能少。

　　隨著外墻保溫發(fā)展的加快，技術(shù)的不成熟，出現(xiàn)了外墻外保溫板的脫落、外飾面的空鼓、開裂、滲水的現(xiàn)象。外保護(hù)層滲漏嚴(yán)重影響保溫材料的隔熱性能，有可能破壞外保護(hù)層的結(jié)構(gòu)，同時(shí)水的存在、運(yùn)動和凍融還會促使墻體結(jié)構(gòu)材料劣化，誘發(fā)墻體開裂，導(dǎo)致外墻基本滲漏。5、舊墻面沒有處理，砂漿與墻面結(jié)合不好，砂漿標(biāo)號過小，抹完砂漿后脫落。給維修帶來極大的不便。本文據(jù)多年工作經(jīng)驗(yàn)闡述了外墻外保溫裂縫、滲水的防治問題。

　　對于保溫板空鼓滲水部位的修復(fù)。在裂縫、空鼓部位將原來的保溫板清理掉，在清理好的基層上滾涂界面劑一遍，待實(shí)干后將裁好的尺寸相當(dāng)?shù)木郾桨逭迟N到基層上，然后再用具有很好柔韌的抹面砂漿（中夾網(wǎng)格布）將該部位修復(fù)平整，必要時(shí)加設(shè)錨固栓。

　　保溫與非保溫交接處及板通縫裂縫的處理方法：沿裂縫向兩邊各延伸5厘米左右，鏟掉抹面砂漿表面層，保留網(wǎng)格布，清理后施涂抗裂防水膠，中夾抗裂加強(qiáng)布涂層，修補(bǔ)后的抗裂涂層表面與原來墻面平整度保持一致即可。

　　保溫層之上抹面砂漿的裂縫、窗臺、女兒墻等細(xì)部處理未到位引起的裂縫滲水處理。清理墻面，在窗臺或女兒墻等滲水裂縫部位，直接滾涂抗裂防水補(bǔ)縫膠，中間壓入超薄抗裂加強(qiáng)布。

?聚合物干混抹面砂漿、外墻膩?zhàn)拥膬?yōu)點(diǎn)

聚合物干混抹面砂漿、外墻膩?zhàn)颖粡V泛地應(yīng)用在外墻裝飾裝修工程中。它們具有以下優(yōu)點(diǎn)：

1、品質(zhì)優(yōu)良。它們采用工廠專業(yè)化、標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)，質(zhì)量穩(wěn)定可靠。避免了工地盲目自購材料，施工人員隨意調(diào)配而出現(xiàn)質(zhì)量問題。

2、施工快捷。加水?dāng)嚢杓纯墒褂茫a(chǎn)品具有和易性好、保水強(qiáng)、不流掛、易粘附，可提高工效，減輕施工人員的勞動強(qiáng)度。

3、粘結(jié)強(qiáng)度高。因產(chǎn)品中聚合物的充分作用，可以促使水泥充分水化，提高水泥砂漿充分利用自然條件實(shí)現(xiàn)自我養(yǎng)護(hù)的能力，增加水泥的后期強(qiáng)度及穩(wěn)定性，控制和防止因干縮而產(chǎn)生的裂紋、空鼓、脫落現(xiàn)象的產(chǎn)生。

4、綠色環(huán)保。產(chǎn)品中不含易揮發(fā)性有害物質(zhì)，對環(huán)境和人體無害，屬綠色生態(tài)建材產(chǎn)品。