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特性不一樣：固定資產的使用價值一般較為大，使用時間較為長，能長期性地、反復地參與生產過程。房產有不能移動化、個別性、使用性能、總數制約性和資本增值性等。

什么叫營業性固定資產？營業性固定資產就是指立即參與或服務項目于生產制造、運營全過程的各種各樣固定資產。

打個簡易的比如：你企業是生產制造小麥面粉的，那麼你企業用以生產制造小麥面粉的機器設備及為了更好地生產制造小麥面粉老總的座騎、電腦上這些都能夠算做為營業性的固定資產，

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【固定資產的折舊方式是啥？】

均值期限折舊法一

月折舊率=（1-殘值率）÷預計應用月份

月折舊額=月折舊率×原值=（原值-折舊）÷預計應用月份

折舊=原值×殘值率

能夠 看得出，均值期限折舊法一只與三個主要參數有關：原值、折舊（或殘值率）、預計應用月份。

折舊的是多少與“總計折舊”、“已記提月份（已記提月份低于預計月份時）”不相干。

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加快法：二倍賬戶余額下降法、年數總和法

加快法是對損壞應用頻率的表述。一個公司新買入設備時，應用的頻率會大量，更反映一個公司應用設備具體情況。

二倍賬戶余額下降法，就是指不考慮到固定資產預計折舊的狀況下，將每一期固定資產的初期賬面凈值乘于一個固定不動不會改變的百分比，來測算折舊額的一種方式。其公式計算為：

年折舊率＝2/預計使用年限×100%

年折舊額＝年折舊率×每一年今年初固定資產折余使用價值

固定資產的變動

1、固定資產在公司內部職工中間變動調拔，需填好“固定資產變動單”（格式后附2），

由部門主管、行政部審核通過后，將固定資產變動單交行政部申請辦理遷移備案后才可拆換。

2、在固定資產變動后，固定資產序號再次序號。固定資產應用部門應將閑置不用的固定資產告之行政部，

填好“閑置不用固定資產統計表”（格式后附3，明確提出處理決定，由行政部核準是不是有實用價值。