您好,歡迎來(lái)到易龍商務(wù)網(wǎng)!
【廣告】
發(fā)布時(shí)間:2020-08-17 16:40  
經(jīng)過(guò)幾個(gè)月的看房,幾番對(duì)比博弈,
搞定首付,搞定貸款,交完稅費(fèi),過(guò)完戶,
終于迎來(lái)了交房階段。
本以為終于能睡個(gè)安穩(wěn)覺(jué)了!
然鵝…
裝修難題接踵而至
自己裝?找游擊隊(duì)裝?還是裝修公司裝?
遇見(jiàn)人品手藝俱佳的好師傅,全靠運(yùn)氣;
于是,我把自己裝修和交給裝修公司裝,做了個(gè)對(duì)比
沒(méi)想到結(jié)果讓人挺意外…
自己裝真的就比裝修公司省錢嗎?
很多人因?yàn)橘I房掏空了家里小金庫(kù),裝修就想節(jié)省一點(diǎn)。
于是,一些剛收房不久的業(yè)主就打算找游擊隊(duì)施工,自己買材料;這樣雖然不用支付設(shè)計(jì)費(fèi)、管理費(fèi)、服務(wù)費(fèi)等費(fèi)用,但卻無(wú)形中在其他方面多花了錢…
1、材料浪費(fèi)率高
水暖管件剩余5%很正常,瓷磚地板剩余5%很正常,乳膠漆剩半桶就徹底浪費(fèi)了,沙子水泥膩?zhàn)臃凼O轮螅疵赓M(fèi)送給施工的師傅,要么還得白搭一趟清運(yùn)費(fèi)。
自己裝修,裝修材料多少不好控制;總體算來(lái)浪費(fèi)的材料可能達(dá)到10%。
2、材料購(gòu)買成本高
業(yè)主自己買裝修材料,不管買多少都是零售價(jià)。因?yàn)槿魏纹放撇牧仙潭计鸫a要留10%的毛利,所以你買的打折款主材,輔料,家具等,說(shuō)不定比裝修公司的材料更貴。
有人說(shuō),那我選次一點(diǎn)的建材不就便宜了嗎?如果你裝修的是出租房,考慮到租客不一定愛(ài)惜房子的話,不用大牌似乎也沒(méi)問(wèn)題;若是給自己住的房子,少說(shuō)也要住8-10年,材料差了,也許你住個(gè)四五年,又得重新修修補(bǔ)補(bǔ)。
3、人工成本高
曾經(jīng)我也以為找工人裝修肯定工價(jià)更便宜,其實(shí)不然。裝修公司的工人價(jià)格透明;而外面找的工人,一般都是按時(shí)間(天數(shù))來(lái)算,還分旺季和淡季,工價(jià)隨口開(kāi),由于不了解行情,多花了錢還不知道呢。
另外,如果遇上不靠譜的裝修師傅,今天說(shuō)多個(gè)工藝要加錢,明天指定要什么材料又得掏錢,反正你施工到一半,只能默默掏錢。
裝修公司則有固定的施工隊(duì)伍,工人專業(yè)技能和裝修質(zhì)量都有保證,更不會(huì)亂收費(fèi)。
找裝修游擊隊(duì),還有種情況需注意。
當(dāng)工程交付后,你支付了工錢給包工頭,但如果包工頭總是拖欠工人工錢,甚至?xí)泄と松祥T來(lái)鬧。遇上這種事,業(yè)主投訴無(wú)門,只能陪著白折騰一陣。所以選擇大品牌的裝修公司,則會(huì)省心很多!
4、需要支出額外的人情費(fèi)用
無(wú)論你是找親朋好友施工、監(jiān)工,還是由朋友介紹推薦施工人員,不僅好煙好酒好菜招待,還要欠人情;面對(duì)施工問(wèn)題,總要委婉著說(shuō),怕傷了情面。
如果你找裝修公司的話,有任何問(wèn)題,也能坦然溝通一起解決矛盾,省下各種招待的支出,用來(lái)買家電多好~
5、裝修資金把控不好
很多人在做裝修預(yù)算時(shí),考慮不夠周全,導(dǎo)致裝修到一半就“超支“。
裝修公司設(shè)計(jì)師則有多年從業(yè)經(jīng)驗(yàn),能夠根據(jù)業(yè)主的需求提供不同價(jià)位的裝修方案。不管預(yù)算多少,總能把控好全局,讓資金得到有效分配!
總而言之,自己裝修還真不一定比請(qǐng)裝修公司省錢!
自己裝和請(qǐng)裝修公司有什么區(qū)別?1、設(shè)計(jì)效果
自己裝修,很多人都是走一步看一步,把設(shè)計(jì)和施工想得過(guò)于“簡(jiǎn)單”,效果圖靠網(wǎng)上收藏,施工靠半路看的攻略。
最后很可能就變成混搭效果;關(guān)鍵是有些專業(yè)工藝很重要,你卻不知道,入住后才明白偷工減料的弊端,你說(shuō)虐心不?
2、施工人員
市場(chǎng)找的散工,可信度、專業(yè)度和安全性都大打折扣;而且工人之間缺少磨合,做事缺乏默契度,相互推諉,也會(huì)造成整體裝修問(wèn)題多多。
3、裝修周期
自己裝修,看材料對(duì)比價(jià)格,四處學(xué)經(jīng)驗(yàn),選工人,花大量時(shí)間采購(gòu)材料,收貨,錢嘩嘩花出去,下班休息日還一點(diǎn)不能休息,甚至還得請(qǐng)假監(jiān)工。
即使天天在工地盯著,但事情千頭萬(wàn)緒,遇到難題只能擱置。對(duì)于要裝婚房的業(yè)主來(lái)說(shuō),可真是頭疼。
與裝修公司簽訂合同就能知道房子裝完的具體時(shí)間,在合同中注明裝修工期,延期就要賠償損失,**化保護(hù)利益。
4、材料質(zhì)量
如果不是業(yè)內(nèi)人,自己親力親為買建材其實(shí)并不討好;由于缺乏經(jīng)驗(yàn),東奔西走,買到以次充好產(chǎn)品,假冒品牌的事件屢見(jiàn)不鮮。
裝修品牌選擇注重口碑,主材輔材都是廠價(jià)直銷,大品牌的中高端產(chǎn)品,材料質(zhì)量百分百有保障。
5、水電質(zhì)量
水電這樣的隱蔽工程,自己找施工隊(duì),后期出了問(wèn)題,情況嚴(yán)重的,可能要翻新重來(lái)。找正規(guī)的裝修公司就不一樣,一項(xiàng)項(xiàng)驗(yàn)收,就算出現(xiàn)不滿意的地方,也可以要求重做。
6、安全隱患
沒(méi)有經(jīng)過(guò)專業(yè)培訓(xùn)的裝修工人,一般安全意識(shí)較差,工地火災(zāi),墜樓摔傷等新聞不少;而業(yè)主一般不會(huì)為工人買保險(xiǎn),一旦出現(xiàn)意外,后果難以承受。
專業(yè)的事情交給專業(yè)的人去做,這句話并非沒(méi)有道理。正規(guī)裝修公司都會(huì)給工人買保險(xiǎn),就算難免出現(xiàn)意外情況,也有保險(xiǎn)公司為意外買單。
7、“售后”服務(wù)
你知道買家電要找大品牌,售后服務(wù)完善;其實(shí),找裝修也是同樣的道理。
裝修中的水電,防水,瓷磚鋪貼,吊頂,油漆,柜類等,有些需要入住一段時(shí)間后,才發(fā)現(xiàn)問(wèn)題。
更多裝修資訊請(qǐng)查看富軒怡家*(www.e-homes.com.cn)