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耳聞就是用耳朵聽是否有異常聲音，比如爆裂聲、磨擦振動聲、水流聲等：爆裂聲可能是放電或出火;水流聲可能是漏水;而磨擦振動聲可能是設備運行不正常。鼻嗅就是鼻子是否嗅到異常氣味，比如焦味、臭味等：焦味可能是設備發熱超溫起火;臭味可能是污水外溢，透氣管堵塞。一旦發現以上這些情況，就應提高警覺，追根尋源，在實地采取應急措施的同時，迅速通知工程設備部前來查驗解決。 次數用完API KEY 超過次數限制

如果晚上生活水泵自動控制失靈，屋頂水箱缺水而造成業主家斷水告急，設備維修人員一時又不在場，如果安保人員掌握了操作方法，接到告急電話就能迅速把生活水泵控制柜的自動檔改切換到手動檔讓生活泵啟動供水，至少可以暫時解決業主的用水問題，緩解矛盾。同樣，如果暴雨使地下室進水，而排污泵自動控制系統的浮球開關失靈，按照相同的辦法，安保人員可以手動啟動排水，避免水浸造成的事故。 次數用完API KEY 超過次數限制

施工人員的管理（1）施工人員必須佩戴施工證出入大廈，每天進大廈時，自覺接受檢查登記。施工人員禁止乘搭客梯。晚上貨梯停止運行時，可乘搭客梯，但不準用客梯載運貨物。（2）只在大廈內施工一天或到施工場地清運垃圾的人員，在施工單位負責人保下，可憑證登記進入。首入場施工，一時未辦理施工證的，可憑證登記進入，但必須限定在當日內辦好出入證。 次數用完API KEY 超過次數限制

轉借他人證件者，一律收繳證件并勸離大廈，由領班將此情況告知施工單位負責人。

從施工場地帶出的電動機具及工具，必須有該施工單位負責人簽署的放行條，施工人員不得私自帶出施工工具

廣場及綠化帶公路邊停單車、摩托車當見到有人將單車或摩托車停放在廣場時，應迅速上前勸阻。一般情況下，車主會自覺將車移放其他位置。如車主仍不聽勸阻，則可指引其將車停泊在大廈后圍或附近保管部暫停。 次數用完API KEY 超過次數限制