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發布時間：2020-07-29 03:35
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二、規劃階段的首要問題
在項目的規劃階段，首要是規劃單位和參謀咨詢單位合作制作單位完結項目的全體規劃。需求要害重視的問題有幾個方面。
一是項目各專業的規劃和合作。
修建專業在滿意修建各項方針的條件下，首要從戶型的規范化、與鋼結構專業的構件安頓和諧以及鋼結構與修建的各類節點處理來合作項目規劃作業的開展。
三、施工階段的首要操控點
在項目的施工階段，首要是施工總承攬單位、專業分包單位協助制作單位完結項目的施工。在這個進程中，規劃單位和參謀咨詢單位首要供給技能服務作業。施工中的首要操控點有幾個方面。
規劃和參謀單位需求對制作單位進行具體的交底。因為涉及到一些慣例施工單位不熟悉的技能內容，參謀單位能夠向制作單位主張怎么挑選施工單位。
裝配式建筑深化設計 掌握深化設計要求
1）預制構件制作詳圖應綜合設計各專業和生產、施工的預留埋設要求繪制。當發現詳圖中有沖突時，應及時指出需要改進之處，以便預制構件設計方能及時修改。
2）核查預制構件詳圖，確保滿足規范要求，確保符合安裝需求。施工方應了解裝配式相關國標、規范，在深化設計時檢查預制構件制作詳圖的內容和深度等要素是否滿足預制構件制作、工程量統計的需求和安裝施工要求。
完成深化設計內容
1）外墻裝飾飾面做法。外墻裝飾飾面在進行深化設計時，應注意面磚、裝飾混凝土、石材等排版詳圖，注意材料種類與用量應滿足設計需求，同時石材采購應滿足骨料強度和飾面美觀的要求。
2）外墻節能保溫構造。保溫構造應滿足建筑功能要求，注意保溫材料選型及連接件選型，確保布置詳圖準確無誤。同時應驗算設計性能，完成設計計算驗證過程。
預制構件生產應注意環節
1）生產計劃。施工方應根據圖紙需求，及時參與預制構件生產計劃的設計與調整，確保構件生產制作穩步運行。
2）模具方案。施工方應確保圖紙設計滿足施工需要，并根據圖紙，協同檢查模具方案制作是否存在問題，盡早提出修改意見。
3）人員組織。安排專人對構件制作進行質量把控，確保強度達標、尺寸恰當、觀感合適；專人應負責代表施工方與構件廠進行溝通，及時反饋生產情況，并傳達施工對構件的需求。
4）技術質量控制措施。構件質量對后期裝配安裝施工影響較大，應注意與構件生產廠家及時溝通。構件強度應及時檢測，不符合安裝需求應及時重做；尺寸與實際要求相差過大，也應及時聯系廠家糾偏。
5）存放及運輸方案。隨用隨到及減少運輸距離是確保裝配式安裝施工用地節約的有力保證。
裝配式房屋有什么優點？
裝配式房屋作為當下一種綠色建造技術,更是一種建筑的新理念、新技術，也仍在逐漸成長的階段,。伴隨國家對綠色建筑的重視,裝配式住宅成為未來房地產發展的焦點。
裝配式房屋是指由預制的混凝土結構、鋼結構、木結構等結構構件,通過工程化生產和現場裝配施工,可實現安全耐久、施工快捷、低碳環保等建設目標,可大幅減少建筑垃及和建筑污水,降低建筑噪聲,提高施工質量,成為國家大力提倡的綠色環保節能建筑。在工廠生產線上的批量生產樓梯、陽臺、屋頂和墻壁,然后再運到施工現場去組裝,拼裝成一棟一棟的高樓,這種俄羅斯方塊一樣的建筑 style已經走進我們的生活,并且正在推動著我國的裝配式住宅建筑生產的發展。
裝配式住宅發展的現狀產業化包含三個方面,一是住宅建筑的標準化,二是住宅建造的工業化,三是住宅生產與經營的商品化。住宅建造的工業化是住宅產業化的核心而發展裝配式住宅又是實現住宅工業化的關鍵。住宅作為終的建筑產品主要由主體結構、建筑裝修、建筑設備三大部分構成。
