舊樓加裝電梯施工方案誠信企業推薦「嘉鍵」

     廣東嘉鍵電梯工程有限公司從成立以來，一直專注加裝電梯配套產品的開發、設計和施工工藝，產品確保符合，保證。設計資質、電梯安裝資質、電梯維保資質。技術，管理嚴密，始終遵循“用戶至上、信守合同”的經營方針。在施工過程中，不斷積累經驗，進行技術革新，在保證井道結構安全和電梯系統，符合國家有關規范的前提下，努力100為用戶優化設計方案、降低投資成本，深受社會各界用戶和業內人士的信賴和好評。

展望未來電梯發展方向

1 電梯系統將更加智能化

電梯智能系統將基于強大的計算機軟硬件資源，如基于系統的、基于模糊邏輯的、基于計算機圖像監控的、基于神經網絡控制的、基于遺傳基因法則的等。這些系統能適應電梯交通的不確定性、控制目標的多樣化、非線性表現等動態特性。隨著智能建筑的發展，電梯的智能系統能與大樓所有的自動化服務設備結合成整體智能系統。

2 超高速電梯速度越來越高

21世紀將會發展多用途、全功能的塔式建筑，超高速電梯繼續成為研究方向。曳引式超高速電梯的研究繼續在采用超大容量電動機、的微處理器、減振技術、新式滾輪導靴和安全鉗、永磁同步電動機、轎廂氣壓緩解和噪聲抑制系統等方面推進。采用直線電機驅動的電梯也有較大研究空間。未來超高速電梯舒適感會有明顯提高。

3 藍牙技術在電梯上廣泛應用

藍牙（Bluetooth）技術是一種開放的、短距無線通訊技術規范，它可通過短距離無線通訊，把電梯各種電子設備連接起來，無需縱橫交錯的電纜線，可實現無線組網。這種技術將減少電梯的安裝周期和費用，提高電梯的可靠性和控制精度，更好地解決電氣設備的兼容性，有利于把電梯歸納到大樓管理系統或智能化管理小區系統中。

老舊小區加裝電梯如何難關？

廣州市存在大量老舊小區，“什么時候能加裝電梯？”相信這句話代表了許多人的心聲。舊樓加裝電梯向來備受關注，盡管有財政補貼和各方的支持，但在不少小區，加裝電梯一事“磕磕絆絆”，甚至“中途熄火”，如何難關？

如何妥善處理分歧、平衡業主之間的利益關系，是推進老舊小區加裝電梯的核心所在。對此，廣州市從規范工作流程、提供出資分攤參考方案等方面入手，集合各方力量，在“一站式”服務等方面做了有益探索，為這項民生工程的推廣積累了經驗。

意見不統一是老舊小區加裝電梯中面臨的難題。高樓層住戶的熱情遠遠高于低樓層住戶，特別是一樓住戶，很多有顧慮。因此，能不能形成共識，牽頭人的動員、協調能力以及居民之間平時相處是否和睦、能否換位思考等，非常重要。人心聚起來，電梯動起來。

老舊小區加裝電梯是一項惠民工程，需要集合更多力量，可以多發揮社區的力量，通過多種渠道加大宣傳力度，讓群眾了解加裝電梯利弊得失，加快形成共識。加裝電梯對綠化破壞很小，也不影響道路通行；有了電梯，幾乎沒人走樓梯，樓道“清靜”許多。

  嘉鍵在服務上，我們秉承“施工一個工程、樹立一個形象，打造一個品牌”的宗旨。主要產品有：鋼結構井道觀光電梯、混凝土結構井道電梯、舊樓加裝電梯、別墅電梯等加裝電梯一條龍服務（現場勘測、提供方案和報價、簽訂合同、設計和規劃報建、井道施工、電梯安裝、規劃驗收、電梯特種設備驗收、交付業主使用、協助申請)設計資質、、電梯安裝資質、電梯維保資質。通過技術與管理，以質量求生存，以服務求發展，安全和質量原則，為廣大用戶提供的舊樓加裝電梯服務是我們永遠的追求。

舊樓加裝電梯，是近兩年來市民討論的熱點，也是國家大力支持的老舊小區改造的重點之一。

現如今，國家城市大部分老舊住宅小區，都沒有配備電梯設施，其本身對于人們日常生活而言具有較多不便之處，且我國人口老齡化現象嚴重的情況，使得老舊住宅小區多為中老年人，這在一定程度上促使社會對老舊高層住宅電梯加裝的呼聲越來越高。

今年《工作報告》提出“新開工改造城鎮老舊小區3.9萬個支持加裝電梯”

這是加裝電梯第三次被寫入報告。

加裝電梯的樓房需要做檢測鑒定嗎?

那是必須要對樓房進行一個檢測鑒定的，因為加裝電梯不僅僅是要考慮到樓房的安全問題，還要檢測樓房的承重問題、抗震問題。

加裝電梯會對樓房的承重造成影響，老舊小區的樓房一般比較老舊，能否承受電梯運行帶來的負荷?房屋結構的發生了改變導致了用途的改變，抗震等級也會相對而言的發生變化，改造后抗震能力是否符合要求?這些都需要根據檢測出來的結果才能知道。

一般在達成加裝電梯的意愿后，業主應委托具有相應資質房屋安全鑒定機構進行現場查勘、鑒定。房屋結構安全達不到要求或其他不符合有關法律、法規、規章、規定的，規劃部分將不予批準。

快訊！天河區既有住宅加裝電梯財政補助經費申領時間再次延長來源： 

根據《天河區既有住宅加裝電梯工作方案》《關于延長天河區既有住宅加裝電梯財政補助經費申領時間的通知》有關規定，財政經費申領規定已于2021年4月30日到期。經天河區同意，現將既有住宅加裝電梯財政補助經費申領時間再次延長至2024年4月30日。

天河區有不少無電梯的老舊小區，對上了年歲或是行動不便的居民來說，一棟棟高樓如同一座座高山，一級級臺階猶如一道道屏障，使他們的外出道路和回家歸途變得坎坷難行。

為激發老舊小區業主加裝電梯的熱情，使老舊小區住戶切實受益于加裝電梯這一惠民政策，讓居民群眾有更多的獲得感和幸福感，天河區制定印發了相關文件，再次延長財政補助經費申領時間，在2024年4月30日前取得特種設備登記證的項目，按一個梯口給予10萬元補助。