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執行

     通常方法根據《民事法》第22章的規定，我國人民fa院強制執行的通常方法和手段有以下方法：

1.查詢、、劃撥被申請執行人的存款

2.扣留、提取被申請執行人的收入《民事法》第222條規定：“被執行人未按執行通知履行法律文書確定的義務，人民fa院有權扣留、提取被執行人應當履行義務部分的收入。江蘇省高院關于執行疑難案件的解答1、案外人異議裁決和異議之訴是什么關系。但應當保留執行人及其所扶養家屬的生活必需費用。人民fa院扣留、提取收入時，應當作出裁定，并發出協助執行通知書，被執行人所在單位、銀行、信用合作社和其他有儲蓄業務的單位必須辦理。”在執行實踐中，扣留、提取被申請執行人的收入是人民fa院經常使用的一種執行措施。扣留和提取是緊密相聯的兩個執行措施，扣留是臨時性措施，是將被申請執行人的收入暫扣下，仍留在原來的單位，不準其動用和轉移，促使其在限定的期限內履行義務 。如超過期限仍不履行的，即可提取該項收入交付申請執行人。

《關于嚴格規范終結本次執行程序的規定（試行）》的通知 法:

第三條本規定di一條第三項中的“已窮盡財產diao查措施”，是指應當完成下列調查事項： 　　（一）對申請執行人或者其他人提供的財產線索進行核查； 　　（二）通過網絡執行查控系統對被執行人的存款、車輛及其他交通運輸工具、不動產、有價證券等財產情況進行查詢； 　　（三）無法通過網絡執行查控系統查詢本款第二項規定的財產情況的，在被執行人住所地或者可能隱匿、轉移財產所在地進行必要調查； 　　（四）被執行人隱匿財產、會計賬簿等資料且拒不交出的，依法采取搜查措施； 　　（五）經申請執行人申請，根據案件實際情況，依法采取審計調查、公告懸賞等調查措施； 　　（六）法律、解釋規定的其他財產diao查措施。拍賣是人民fa院以公開的形式、競爭的方式，按j較高的價格當場成交，出售被申請執行人的財產。 　　人民fa院應當將財產diao查情況記錄入卷。

第四條本規定di一條第三項中的“發現的財產不能處置”，包括下列情形： 　　（一）被執行人的財產經法定程序拍賣、變賣未成交，申請執行人不接受抵債或者依法不能交付其抵債，又不能對該財產采取強制管理等其他執行措施的； 　　（二）人民fa院在登記機關查封的被執行人車輛、船舶等財產，未能實際扣押的。但是考慮到被執行人需要另外租房子，可能要有一個周轉期，所以給予3個月的寬限期。 　　第五條終結本次執行程序前，人民fa院應當將案件執行情況、采取的財產diao查措施、被執行人的財產情況、終結本次執行程序的依據及法律后果等信息告知申請執行人，并聽取其對終結本次執行程序的意見。 　　人民fa院應當將申請執行人的意見記錄入卷。

wei一住房執行的標準

關于人民fa院辦理執行異議和復議案件若干問題的規定中第二十條明確規定，金錢zhai權執行中，符合下列情形之一，被執行人以執行標的系本人及所扶養家屬維持生活必需的居住房屋為由提出異議的，人民fa院不予支持：

申請執行人按照當地廉租住房保障面積標準為被執行人及所扶養家屬提供居住房屋，或者同意參照當地房屋租賃市場平均租金標準從該房屋的變價款中扣除五至八年租金的。同時，該規定還提供了一個選擇性的方案，或者是申請執行人同意按照當地房屋租賃市場平均的租金標準，從該房屋的變價款中扣除5至8年租金的。執行依據確定被執行人交付居住的房屋，自執行通知送達之日起，已經給予三個月的寬限期，被執行人以該房屋系本人及所扶養家屬維持生活的必需品為由提出異議的，人民fa院不予支持。

     wei一住房是否可執行的兜底性條款，也就是說，只要申請執行人愿意付出一定代價，就可以申請強制拍賣被執行人的wei一住房。這種代價一般分兩種：

     其一是按照當地廉租房保障面積標準為被執行及其所撫養的家屬提供住房一套，即大房換小房，價高房換價低房，但所提供的房屋面積應滿足當地廉租房保障面積標準。

     其二是按照房屋所在地的租金標準，同意扣除5-8年的房租，用于被執行人租房。當然該條款中未列明租住房屋面積標準，專業人士認為，應以廉租住房保障面積為面積標準，確定租金。