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養老院的院舍“自建的”占41.6%；租賃的占 24.4%；公家建的占 31.6%；其他的 占 2.4%。其他的 8 家中，有租賃其他房屋設施后又自建一部分新的院舍的，也有自建養老院后為擴大規模 又租賃了部分房屋設施的，還有合并其他養老院的甚至同其他多家養老院建立養老連鎖的。

公辦養老院中，自建的和公家建的，實質上都是政府投資建設的，只是前者是在該院長任內建設起來 的，但也有1.5%的公辦養老院是租賃的院舍，0.8%的 公辦養老院既有政府投資建成的院舍又有租賃的院 舍。在公建民營養老院中，公家建的（48.3%）和租賃 的 （34.5%） 也基本上都是政府投資建成的，但也有 10.3%的公建民營養老院院舍是自建的，更有 6.9%為“其他”。民辦養老院自建的比重達到 47.4%，另外 40.4%是租賃的，但也有 9.4%的民辦養老院院舍是公家建的。

目前中國的養老院，不外乎于兩種性質的養老院，一類是政府、集體興辦的養老機構，通常我們聽到的敬老院或者社會福利中心一般屬于此類；另一類就是民營/私人投資興辦的養老機構，老年公寓、托養院、頤養院等一般屬于此類。具體考察當中，可詢問并查看該養老院以往的食譜，私人養老院，看其是否符合老人要求，有無整體計劃。解放了家屬老人入住養老機構后，老人家屬能有更多時間處理自己的工作、家庭事情，從而能有更多時間去養老機構探望關心老人。身心也得到極大的放松。

社區養老機構主要的作用是什么？

1、社區養老服務是滿足老年人精神需求的重要途徑

老年人普遍空閑時間多，生活較為單一，子女又忙于工作，缺乏與父母溝通或無暇陪伴老人，導致老年人容易出現孤獨、冷落感的情緒，容易引起老人精神健康問題，使老人精神苦悶。社區內的老年活動中心組織的各種活動則是老人豐富精神世界的主要方式，它能充實老人的精神生活，豐富老年生活。

2、減輕家庭成員的壓力

從社區養老服務的服務主體來看，社區養老除了家庭成員提供服務外，平時主要由社區服務機構和人員提供照料。這樣便為家庭成員緩解了不少壓力，子女可以更好地從事自己的工作和事業，同時節省了很多時間和精力。