大嶺山鎮九層舊樓加建電梯 費用常用解決方案「嘉鍵」

     廣東嘉鍵電梯工程有限公司從成立以來，一直專注加裝電梯配套產品的開發、設計和施工工藝，產品確保符合，保證。設計資質、電梯安裝資質、電梯維保資質。技術，管理嚴密，始終遵循“用戶至上、信守合同”的經營方針。在施工過程中，不斷積累經驗，進行技術革新，在保證井道結構安全和電梯系統，符合國家有關規范的前提下，努力100為用戶優化設計方案、降低投資成本，深受社會各界用戶和業內人士的信賴和好評。

隨著老齡化進程加快，越來越多的多層住宅想加裝電梯。據了解，許多五層以上住戶加裝電梯意愿強烈。老舊小區很多，如何進一步開展加裝電梯工作？怎樣更好地協調業主各方利益？加裝電梯面臨哪些難題？如何破題？

“業主意見統一難、資金籌集難、管線遷改難”是當前加裝電梯工作面臨的三大主要難題。其中民意統一是難，高層住戶普遍想加裝電梯，而低層住戶反對的聲音較多。

針對個別業主反對的情況，街道或居委會可以在老舊住宅申請加裝電梯時，為他們搭建溝通、協調平臺，對反對的業主做思想工作、陳述利弊，曉之以情、動之以理，做好鄰里之間矛盾的調解，通過協商形成合理可行且兼顧各方利益的改造方案。

滿足哪些條件才能加裝電梯？加裝電梯需要取得規劃許可證，并確定有資質的施工單位、監理單位。

有加裝電梯需求的也業主應該怎么做？首先做好業主意見的統一，包括同不同意裝、怎么裝、資金如何分攤、選擇什么樣的方式等。

       嘉鍵在服務上，我們秉承“施工一個工程、樹立一個形象，打造一個品牌”的宗旨。主要產品有：鋼結構井道觀光電梯、混凝土結構井道電梯、舊樓加裝電梯、別墅電梯等加裝電梯一條龍服務（現場勘測、提供方案和報價、簽訂合同、設計和規劃報建、井道施工、電梯安裝、規劃驗收、電梯特種設備驗收、交付業主使用、協助申請)設計資質、、電梯安裝資質、電梯維保資質。通過技術與管理，以質量求生存，以服務求發展，安全和質量原則，為廣大用戶提供的舊樓加裝電梯服務是我們永遠的追求。

加裝電梯需要滿足哪些條件

按照指導意見：舊樓加裝電梯應同時滿足以下五個條件：

1.城鎮范疇之內，依法建造交房使用的住宅樓房；

2.非單一產權；

3.未納入房屋征收范疇與計劃；

4.建筑層高為4層及以上；

5.房屋建筑構造滿足安全規范。

：轎廂內必須要有扶手，至少需要一根扶手，方便特殊人群的出行。

第二：其次，要有副操作箱，這樣方便坐輪椅的特殊人群。

第三：電梯開門尺寸≥80厘米，這樣方便坐輪椅的特殊人群出行。

第四：為了不對低層用戶的光照造成影響，建議是使用全觀光電梯。

第五：為了社區治安和電梯不被損壞，電梯轎廂內安裝視頻監控是很有必要的。

第六：停電應急裝置也是的。

第七：對于有條件的社區，建議將電梯按擔架梯設計，畢竟每個人都不能保證沒有意外情況的發生。

第八：轎廂后壁建議采用鏡面的不銹鋼材質。

舊小區加裝電梯困難重重？解決辦法來了

現在對于老舊小區實行“舊改”，著手的步就是上下樓的問題，隨著住戶的年紀增長，上下樓成為他們的事，深受爬樓之苦，所以沒有電梯已經影響了很多人的生活，能否加裝電梯是很多業主迫切希望解決的問題，所以舊改的重點放在了加裝電梯上面。

加裝電梯本是一件利民惠民的好事，遲遲無法大規模落地，原因還在于各項費用的分配矛盾以及加裝電梯對本棟樓價值結構產生的影響。低層的業主在購房時已經承擔了較高的成本，加裝電梯給他們帶來的好處不大，還會增加房屋貶值和使用成本上升的風險，很難獲得他們的同意。

針對以上的問題，一些地區也出臺了相關的政策，那就是取消“一票否決權”，只要小區住戶有三分之二的住戶同意加裝電梯，那么經過申請、審批和公示后，業主就可以開工建設；各地給予補貼，同時鼓勵居民們提取住房用于加裝電梯，減少他們的資金壓力。