項(xiàng)目債務(wù)履約能力評(píng)級(jí)-多年行業(yè)經(jīng)驗(yàn)「多圖」

應(yīng)該清醒的認(rèn)識(shí)到大多數(shù)人并沒(méi)有專業(yè)的投資水平，因此應(yīng)盡量使用盈余財(cái)富進(jìn)行投資，避免使用杠桿等可能對(duì)自身較大沖擊的方式，先看風(fēng)險(xiǎn)，再看收益。可以采取多樣化選擇、風(fēng)險(xiǎn)分散、風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移等方法降低和規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)。并設(shè)置風(fēng)險(xiǎn)警戒線和應(yīng)急措施，一但觸及警戒線及時(shí)啟動(dòng)應(yīng)急措施，以避免損失進(jìn)一步擴(kuò)大。重大項(xiàng)目穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)，分為三級(jí)：高的風(fēng)險(xiǎn)：大部分人對(duì)項(xiàng)目有意見(jiàn)、反應(yīng)特別強(qiáng)烈，可能引發(fā)大規(guī)模群體性的事件。中的風(fēng)險(xiǎn)：部分人對(duì)項(xiàng)目有意見(jiàn)、反應(yīng)強(qiáng)烈，可能引發(fā)矛盾沖突。低的風(fēng)險(xiǎn)：多數(shù)人理解支持但少部分人對(duì)項(xiàng)目有意見(jiàn)，通過(guò)有效工作可防范和化解矛盾。價(jià)值投資，良好的投資項(xiàng)目應(yīng)該能提供長(zhǎng)期且相對(duì)穩(wěn)定的收益，任何基于對(duì)短期未來(lái)發(fā)展預(yù)測(cè)的投資活動(dòng)都是投機(jī)行為，會(huì)帶來(lái)較大的風(fēng)險(xiǎn)。

風(fēng)險(xiǎn)和投資活動(dòng)是相生相伴的，可以說(shuō)投資就一定會(huì)帶來(lái)風(fēng)險(xiǎn)，風(fēng)險(xiǎn)會(huì)貫穿整個(gè)投資過(guò)程。目前市場(chǎng)上可供投資的項(xiàng)目非常豐富，包括房產(chǎn)、保險(xiǎn)等各類形式，但這些投資項(xiàng)目都存在著各自的風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)際上不存在沒(méi)有風(fēng)險(xiǎn)的投資行為。高風(fēng)險(xiǎn)通常會(huì)帶來(lái)高回報(bào)，但是高風(fēng)險(xiǎn)也會(huì)帶來(lái)更大損失的可能。風(fēng)險(xiǎn)和實(shí)際收益的關(guān)系也不是一成不變的。風(fēng)險(xiǎn)可能會(huì)導(dǎo)致實(shí)際收益低于預(yù)期甚至是出現(xiàn)虧損。

人通常被分為財(cái)務(wù)者和戰(zhàn)略者，兩者有明顯的不同。財(cái)務(wù)者是為了謀求短期直接資本回報(bào)或高風(fēng)險(xiǎn)下的資本增值，一般持有較少股份，不參與企業(yè)日常經(jīng)營(yíng)管理，僅在財(cái)務(wù)方面提供建議，以上市掛牌回購(gòu)股份轉(zhuǎn)讓等方式擇機(jī)退出。戰(zhàn)略者是與被者的產(chǎn)業(yè)背景關(guān)聯(lián)較為緊密，致力于長(zhǎng)期合作并積極參與被者的公司治理，納入者整體戰(zhàn)略規(guī)劃，謀求可持續(xù)發(fā)展，一般持股比例相對(duì)較高，中長(zhǎng)期穩(wěn)定持有股份。戰(zhàn)略者對(duì)企業(yè)的發(fā)展可以起到兩方面的作用一方面，對(duì)內(nèi)可以幫助企業(yè)進(jìn)行改革，完善企業(yè)內(nèi)部管理機(jī)制，將自身對(duì)行業(yè)的深刻見(jiàn)解傳授于企業(yè)等等；另一方面，對(duì)外可以幫助企業(yè)對(duì)接關(guān)鍵的資源，包括產(chǎn)業(yè)鏈上下游的資源土地和補(bǔ)助等資源，以及為企業(yè)提供對(duì)接上市等服務(wù)。折現(xiàn)現(xiàn)金流估值法多用于以成長(zhǎng)和成熟階段企業(yè)作為投1資標(biāo)的的中后期創(chuàng)投基1金和并購(gòu)。