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綜合管廊的特點

1、綜合性：

科學合理的開發利用地下空間資源，將市政六大類管線集中綜合布置，形成新型的城市地下智能化網絡運行管理系統。

2、長效性：

市政管廊土建圍護形式采用鋼筋混凝土框架結構，可保證“管廊”50年以上使用壽命，并按規劃要求預留50年的發展增容空間，做到一次投資，長期有效使用。

3、可維護性：

市政管廊內預留巡檢和維護保養空間，并設置必需的人員設備出入口和配套保障的設備設施。

平均每1000米設一個工作井，同時配備起重吊樁和活動梯車為管線更修管線、檢修、使用提供了必要的保障。

4、高科技性：

市政管廊內外設置現代化智能化監控管理系統，采用以智能化固定監測與移動監測相結合為主、人工定期現場巡視為輔的多種高科技手段，確保“管廊”內監測、運行信息反饋不間斷和低成本、維護管理效果。

5、抗震防災性：

市政管線集中設于地下市政管廊內，可抵御、臺風、冰凍、侵蝕等多種自然災害。在預留適度人員通行空間條件下，兼顧設置人防功能，并與周邊人防工程相連接，非常狀態下可發揮防、減少人民財產損失的功效。

?管廊運維期可達百年

綜合管廊的運維管理與物業管理有相似之處，完全可以借鑒一些物業管理方面的經驗。運維管理在綜合管廊全生命周期過程中的地位十分重要，現行相關法規大多是建設方面的，很少提及運維管理。在此之前所有管廊監測系統廠家均沒有監測過含有燃氣管道的綜合管廊，其監控設備大多是工業控制設備，其本身根本無法達到本質安全、防爆的要求。可加強頂層設計，制定一套管理制度體系。現在珠海頒布了部綜合管廊管理條例，相當于物業領域的物業管理條例。

我們在講城市的管理時，提出了“三年建設七年管理”等一些管理和經營理念，對于綜合管廊來說，我認為應該是“三年建設、百年管理”。管廊建設期三~五年，而運維期可達百年。所以管廊運維管理工作是非常重要的。也希望各地相關管理部分提起重視。

第二，運營管理的成果。我們制定了一些制度，但是偏重技術層面。這樣，控制算法出可以依托在若干個“控制算法計算器”上，直接連入通信網。我們講管廊運維分成前期介入、日程運維管理、項目退出三個階段，前期介入我認為，應借鑒物業管理行業的經驗，從規劃設計階段就應該介入，這樣可以避免一些前期規劃設計階段不易發現、投入運維之后才出現的問題的發生。例如一些管線、配電箱等設備如何設置合理的擺放位置等都需要實際的運維經驗。

?管廊緊急電話的必要性和功能

城市綜合管廊中一般都在相對狹小的空間內設置大量的電力線纜和一定數量的機電設備，這些電力、通信線纜和 管廊內自有的用電設備一起，造就了管廊內的復雜電磁環境和不穩定的無線信號傳輸。控制器可以通過通信網與其他控制器或上一級中央管理機通信，報送該控制器的工作狀況和各運行參數，同時接收中央管理機和其他控制器發來的控制命令。且管廊本身處于地下，手 機信號難以進入，因此，需要設置管廊緊急電話來確保管廊內通暢、有效的通訊環境。

在管廊每個防火分區設置一臺緊急電話主機，視防火分區內的結構設置1~2臺副機。在控制中心設置一套管廊緊急 電話主控機，并對各分區的緊急電話機進行管理和注冊配置。綜合管廊管理部門的負責人應參與管廊建設的整個過程，熟知管廊的整個系統功能。緊急電話系統采用光纖環網連接，確保在某點發生 故障時不影響其他電話機工作。在光纖環網暢通的前提下，所有管廊緊急電話主機都可以脫離控制中心設備脫機 工作，適應管廊內復雜多變的情況。

管廊緊急電話不僅可以用作管廊內不同防火分區的人員通話使用。還可以通過設置在控制中心的程控交換機，和管廊外界進行通話，滿足各入廊單位的維修人員和外界通訊的需求。

通過管廊緊急電話和外界的聯絡功能，維護人員在管廊有險情發生時，除了可以通過管廊自動化控制系統發出報 警之外，還可以直接向外界撥打報警電話手動報警。